Diese außergewöhnliche gemischt genutzte Immobilie befindet sich im Herzen des geschäftigen New Dorp-Geschäftsviertels, das hohe Sichtbarkeit und starken Fußgängerverkehr bietet und somit eine ideale Investmentmöglichkeit darstellt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßen erhöht ihre Attraktivität für Mieter und Geschäftsinhaber gleichermaßen. Der Hauptgeschäftsraum ist von einem langfristigen, etablierten Unternehmen mit nachweislicher Erfolgsbilanz belegt, was ein stabiles Mieteinkommen gewährleistet. Mehrere Wohneinheiten bieten zusätzliche Einkommensströme. Die Immobilie umfasst eine private Zufahrt und einen Parkplatz – eine Seltenheit in dieser stark nachgefragten Gegend. Eine separate Garage mit einem vielseitigen Bürobereich, perfekt für zusätzliches Mieteinkommen oder als kleines Geschäftszentrum. Die florierende Mischung aus Gewerbe und Wohnraum in New Dorp zieht sowohl lokale Kunden als auch Fachleute an. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus starkem Einkommenspotenzial, erstklassiger Lage und Vielseitigkeit. Perfekt für Investoren oder Eigentümer, die von dem Wachstum dieses gefragten Gebiets profitieren möchten.

This exceptional mixed-use property is located in the heart of the bustling New Dorp business district, offering high visibility and heavy foot traffic, making it an ideal investment opportunity. Proximity to public transit and major roadways adds to its appeal for tenants and business owners alike. Main commercial space is Occupied by a long-term, established business with a proven track record, ensuring stable rental income. Multiple residential units offering additional income streams. Includes a private driveway and parking area-a rarity in this high-demand area. A detached garage with a versatile office space, perfect for additional rental income or use as a small business hub. New Dorps thriving commercial and residential mix attracts both local patrons and professionals. This property offers a rare combination of strong income potential, prime location, and versatility. Perfect for investors or owners looking to capitalize on the growth of this sought-after area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC