Dieses vollständig genehmigte Grundstück von 1,95 Acres, das sich malerisch am Ufer des St. Lawrence River in Morristown, NY befindet, bietet eine einzigartige Möglichkeit zur Entwicklung. Mit allen notwendigen Umweltuntersuchungen, die abgeschlossen und auf dem neuesten Stand sind, ist dieses Grundstück bereit für eine sofortige Bauausführung. Umfassende Genehmigungen, einschließlich Felsbohr- und Ufermauerstudien, wurden finalisiert, um einen reibungslosen Entwicklungsprozess zu gewährleisten.

Das Grundstück wurde für eine gemischte kommerzielle Entwicklung genehmigt, die ein Hotel von Ascend Hotels (Choice Hotels) sowie ein Restaurant und Verkaufsflächen umfasst. Das vorgeschlagene Gebäude, das auf eine Fläche von 64.000 Quadratmetern ausgelegt ist, wird sowohl den Bedürfnissen der Gastgewerbe- als auch der Einzelhandelsbranche gerecht und bietet großes Potenzial für das Geschäftswachstum an einem erstklassigen Standort.

Mit über 415.000 Besuchern, die durchschnittlich 1,8 Nächte jährlich im St. Lawrence County verbringen, verspricht diese hochfrequentierte Lage einen stetigen Zustrom potenzieller Kunden. Für die kommerzielle Entwicklung am Wasser ist das Grundstück zoniert, und es stehen weitere Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung.

This fully permitted 1.95-acre site, located on the scenic banks of the St. Lawrence River in Morristown, NY offers a unique opportunity for development. With all necessary environmental studies completed and up to date, this property is ready for immediate construction. Comprehensive permits, including rock boring and seawall studies, have been finalized, ensuring a smooth development process.

The site has been approved for a mixed-use commercial development, including a hotel by Ascend Hotels (Choice Hotels), as well as a restaurant and retail space. The proposed building, designed to encompass 64,000 square feet, will cater to both hospitality and retail needs, offering great potential for business growth in a prime location.

With over 415,000 visitors spending an average of 1.8 nights annually in St. Lawrence County, this high-traffic location promises a steady flow of potential customers. Zoned for commercial waterfront development, other development options are available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC