EIN RAUM FÜR IHRE VISION.
Nur wenige Schritte von der belebten Vanderbilt Avenue an der Bergen Street entfernt, bietet dieses Duplex-Geschäftslokal eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen im pulsierenden Herzen von Prospect Heights zu etablieren. Mit über 1.600 Quadratfuß Fläche, verteilt auf zwei Etagen, ausgestattet mit zwei Eingängen und zwei Badezimmern (eines auf jeder Ebene), ist diese vielseitige Immobilie eine leere Leinwand, die auf Ihre kreative Vision wartet. Egal, ob Sie eine Boutique eröffnen, ein Büro einrichten oder ein Einzelhandelsunternehmen starten möchten, dieser Standort ist perfekt geeignet, um Ihr Geschäft zum Erfolg zu führen.

Kürzlich mit neuer Elektroinstallation, Sanitär und modernen Badezimmern aktualisiert, verfügt der Raum auch über zentrale Klimaanlage und Heizung, was das ganze Jahr über eine angenehme Umgebung für Sie und Ihre Kunden gewährleistet. Die großzügige Gehwegfläche eröffnet spannende Möglichkeiten für Außenbestuhlung und steigert den Charme und die Sichtbarkeit dieser Immobilie. Die Nähe zur Vanderbilt Avenue garantiert tagsüber stetigen Fußverkehr, während das Duplex-Layout Flexibilität bietet, um eine Anordnung zu gestalten, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Umgeben von beliebten Nachbarschaftslokalen wie Ample Hills Creamery, Faun und Branded Saloon sowie mit hervorragendem Zugang zu den U-Bahn-Linien B, D, 2, 3, A und C vereint dieser Standort Komfort mit Gemeinschaft. Eine Transitbewertung von 100, eine Gehbewertung von 98 und eine Fahrradbewertung von 89 unterstreichen seine unübertroffene Anbindung. Eingebettet zwischen dem Prospect Park, dem Brooklyn Museum und dem Barclays Center und angrenzend an pulsierende Viertel wie Park Slope, Crown Heights und Fort Greene, ist dies der ideale Ort, um Ihr Geschäft zu etablieren oder zu wachsen. Lassen Sie Ihre Vision in diesem außergewöhnlichen Geschäftslokal in Prospect Heights Wirklichkeit werden. Finden Sie Ihren perfekten Ort.

A SPACE FOR YOUR VISION.
Located just a few feet from bustling Vanderbilt Avenue at Bergen Street, this duplex commercial storefront offers a rare opportunity to establish your business in the vibrant heart of Prospect Heights. With over 1,600 SF of space spread across two floors, complete with two entrances and two bathrooms (one on each level), this versatile property is a blank canvas awaiting your creative vision. Whether you're opening a boutique, setting up an office, or launching a retail venture, this location is perfectly poised to make your business thrive.

Recently updated with new electrical, plumbing, and modern bathrooms, the space also features central air and heat, ensuring a comfortable environment for you and your customers year-round. The generous sidewalk footprint opens up exciting possibilities for outdoor seating, adding to the charm and visibility of this property. Its proximity to Vanderbilt Avenue guarantees steady foot traffic throughout the day, while the duplex layout offers flexibility to design a layout that suits your needs.

Surrounded by neighborhood favorites like Ample Hills Creamery, Faun, and Branded Saloon, and with excellent transit access to the B, D, 2, 3, A, and C trains, this location combines convenience with community. A Transit Score of 100, Walk Score of 98, and Bike Score of 89 underscore its unparalleled connectivity. Nestled between Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, and bordered by thriving neighborhoods like Park Slope, Crown Heights, and Fort Greene, this is the ideal spot to establish or grow your business. Bring your vision to life at this exceptional Prospect Heights storefront. Find your sweet spot.