DELI/PIZZA GESCHÄFT ZU VERKAUFEN...Aktives, etabliertes, erschwingliches, voll ausgestattetes Pizza/Deli-Geschäft. Der Verkauf umfasst: Ausrüstung & Käufer muss den aktuellen Mietvertrag übernehmen. Betrieb mit endlosen Wachstumsmöglichkeiten. Verkehrsgünstige Lage am Straßenrand – Eingang zur kosmopolitischen Uferpromenade von Newburgh und einfacher Zugang zu 9W sowie nur einen Block, fußläufig zur Mt. St. Mary's College mit etwa 2000 Studenten. In der Nähe von: Wohngebieten mit Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie 3 großen Eigentumswohnanlagen mit insgesamt 250 Einheiten, Schulen und Büros/Geschäften in der Umgebung innerhalb von 10 Minuten zu Fuß. Die Lage bietet kostenlose kommunale Parkplätze für die Geschäfte. Großes, aktualisiertes Gebäude mit einzigartigem Charakter auf mehreren Etagen mit Wohnmietern darüber. Vollständig unabhängiges Geschäft mit direktem Zugang... Sitzkapazität, um Frühstücks- und Mittagskunden den ganzen Tag über aufzunehmen... Der aktuelle Geschäftsinhaber bietet eine Vielzahl von Mahlzeiten an: Frühstück, Mittagessen, Abendessen, Pizza sowie Catering-Menüoptionen... An einer Kommunalstraße mit allen kommunalen Dienstleistungen.

DELI/PIZZA BUSINESS FOR SALE...Active Established Affordable fully equipped Pizza/Deli business. Sale includes: equipment & buyer to assume the current lease. Operation w/endless growth possibilities. Busy location on the roadway-entrance to Newburgh's cosmopolitan waterfront & easy access to 9W plus just one block, walking distance to Mt. St. Mary's college w/approximately 2000 students. Nearby to: residential housing w/single & multi family homes & 3 large condominium complexes 250 units in total, schools & professional offices/businesses in the area within a 10 minute walk. . Location offers free municipal parking for store needs. Large updated building with unique character on multiple floors with residential tenants above. Totally independent store w/it's own direct access... Seating capacity to accommodate breakfast and lunch customers all day...Current business owner offers a variety of meals: breakfast, lunch, dinner, pizza plus catering menu selections...On municipal road with all municipal services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC