*** Gelistet zu einem Preis von 349.999 $, ist der Preis fest - nicht verhandelbar, keine weiteren Reduzierungen.***
**Zu verkaufen: 763 Ocean Parkway #4J - Eine charmante 1-Zimmer-Wohnung (Flex 2. Schlafzimmer), 1 Bad in Midwood**

Willkommen in 763 Ocean Parkway #4J, einer reizvollen 1-Zimmer-Wohnung (aktuell als 2-Zimmer-Wohnung eingerichtet) im begehrten Emroy House, gelegen im pulsierenden Herzen von Midwood. Dieses Zuhause bietet Vielseitigkeit, mit einer geräumigen Wohn- und Esszimmerkombination, einer eleganten Pantryküche und einem zusätzlichen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro genutzt werden kann. Perfekt für verschiedene Bedürfnisse! Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und niedrige monatliche Hausgelder suchen. Das Emroy House bietet einen wunderschön gestalteten Gemeinschaftshof und eine einladende Lobby, die Wärme und Eleganz ausstrahlt. Sie werden auch die Möglichkeit zur Untervermietung nach einem Jahr schätzen, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Wesentlicher Merkmale:
- 1 Schlafzimmer (flexibles zweites Schlafzimmer/Büro)
- 1 Badezimmer - Geräumige Wohn- und Esszimmerkombination
- Elegante Pantryküche
- Bonusraum (ideal als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro)
- Wunderschön angelegter Gemeinschaftshof
- Einladende Lobby mit warmem, elegantem Ambiente
- Waschküche im Gebäude
- Optionale Abstellkammer gegen eine kleine monatliche Gebühr verfügbar
- Niedrige monatliche Hausgelder

Gelegen im geschäftigen Stadtteil Midwood, ist diese Wohnung nur wenige Minuten von einer Vielzahl von Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Genießen Sie einfachen Zugang zu:
- **Öffentliche Verkehrsmittel:** B/Q U-Bahnlinien an der Ocean Parkway-Station und die F-Bahnen an der Ave. I-Station
- **Einkaufen & Gastronomie:** Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäften entlang der Kings Highway und Avenue J
- **In der Nähe gelegene Parks:** Fiske Terrace Park und andere Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten
- **Bequemlichkeit:** Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und Banken alle in kurzer Entfernung

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses Juwel Ihr Zuhause zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung und erkunden Sie all die Möglichkeiten, die diese einzigartige Residenz zu bieten hat! Diesen dürfen Sie auf keinen Fall verpassen.

*** Listed at $349,999 the price is firm - non negotiable, no further reductions***
**For Sale: 763 Ocean Parkway #4J - A Charming 1 Bedroom (Flex 2nd Bedroom), 1 Bath in Midwood**

Welcome to 763 Ocean Parkway #4J, a delightful 1 bedroom apartment (currently set up as a 2 bedroom) in the highly sought-after Emroy House, located in the vibrant heart of Midwood. This home offers versatility, with a spacious living and dining room combo, sleek galley kitchen, and a bonus room that can be used as a second bedroom, den, or home office. Perfect for a variety of needs! This apartment is ideal for those looking for comfort, convenience, and low monthly maintenance fees. The Emroy House offers a beautifully landscaped common courtyard and a welcoming lobby that radiates warmth and elegance. You will also appreciate the option for subleasing after one year, providing added flexibility.

Key Features:
- 1 bedroom (flexible second bedroom/den/office)
- 1 full bath - Spacious living and dining room combo
- Sleek galley kitchen
- Bonus room (ideal as a second bedroom, den, or office)
- Beautifully landscaped common courtyard
- Inviting lobby with a warm, elegant feel
- Laundry in the building
- Optional storage room available for a small monthly fee
- Low monthly maintenance fees

Located in the bustling Midwood neighborhood, this apartment is just minutes away from a variety of shopping, dining, and entertainment options. Enjoy easy access to: - **Public Transportation:** B/Q subway lines at the Ocean Parkway station and the F train at the Ave. I station - **Shopping & Dining:** A wide selection of restaurants, cafes, and retail shops along Kings Highway and Avenue J - **Nearby Parks:** Fiske Terrace Park and other green spaces for outdoor activities - **Convenience:** Pharmacies, grocery stores, and banks all within a short distance Don’t miss your chance to call this gem home. Contact us today for a private showing and explore all the possibilities this unique residence has to offer! You will not want to miss out on this one. © 2025 OneKey™ MLS, LLC