Betreten Sie diese einzigartige Duplex-Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die perfekt in einer ruhigen Lage direkt gegenüber dem McCarren Park positioniert ist.

Dieses geräumige Zuhause mit 116 m² bietet ein durchdachtes Layout und eine Fülle von natürlichem Licht. Die obere Etage verfügt über ein helles und luftiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ergänzt durch eine offene Küche mit einer großen Insel. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank, ein Bosch-Geschirrspüler und ein Viking-Gasherd. Ein komplettes Badezimmer und ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, das problemlos ein Queen-Size-Bett aufnehmen kann, runden diese Etage ab. Um zusätzliche Privatsphäre zu gewährleisten, sorgen die getönten Fenster dafür, dass von außen keine Einsicht möglich ist.

Im unteren Stockwerk finden Sie weitere durchdachte Details wie integrierten Stauraum unter der Treppe und einen separaten Eingang für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer mit Kingsize-Bett verfügt über ein eigenes Badezimmer, während der Wäscheraum in der Wohnung mit einer Waschmaschine/Trockner in voller Größe ausgestattet ist. Diese Etage verfügt zudem über einen eingebauten Luftentfeuchter, der automatisch kondensiertes Wasser entfernt und einen wartungsfreien Betrieb gewährleistet.

Die Annehmlichkeiten des Gebäudes umfassen einen Teilzeit-Doorman, zwei Aufzüge und eine wunderschön gestaltete Dachterrasse mit Grillmöglichkeiten, die ideal zum Unterhalten geeignet ist. Den Bewohnern steht auch ein Spielzimmer für Kinder, Fahrradunterbringung, private Abstellräume und ein Parkplatz zur zusätzlichen Kaufoption zur Verfügung.

Bequem gelegen gegenüber dem McCarren Park, haben Sie eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen direkt vor der Tür, darunter ein Fußballfeld, eine Laufstrecke, Tennisplätze und ein Schwimmbad. Der Weg zur Arbeit ist mühelos mit den nahegelegenen U-Bahnlinien L und G, sowie Buslinien, die eine einfache Verbindung nach Brooklyn und Manhattan bieten.

Monatliche FHA-Gebühr: 129,59 $.

Step into this one-of-a-kind 2 bed 2 bath duplex corner unit, perfectly positioned in a quiet location directly across from McCarren Park.

This spacious 1,255 sq. ft. home offers a thoughtful layout and an abundance of natural light. The upper level features a bright and airy living room with plenty of space for a dining table, complemented by an open kitchen with a large island. The kitchen is equipped with high-end appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and Viking gas range. A full bathroom and a generously sized bedroom-easily accommodating a queen-size bed complete this floor. For added privacy, the tinted windows ensure no visibility from the outside in.

On the lower level, you'll find additional thoughtful details like built-in storage under the stairs and a separate entrance for convenience. The king-sized primary bedroom includes an en suite bathroom, while the in-unit laundry room is equipped with a full size washer/dryer. This level also features a built-in dehumidifier that automatically removes condensed water, ensuring maintenance-free operation.

Building amenities include a part-time doorman, two elevators, and a beautifully landscaped rooftop deck with BBQ facilities, perfect for entertaining. Residents also enjoy access to a children's playroom, bike storage, private storage units, and parking spot for additional purchase.

Conveniently located across from McCarren Park, you'll have an array of recreational facilities at your doorstep, including a soccer field, running track, tennis courts, and a swimming pool. Commuting is effortless with the L and G subway lines nearby, along with bus routes providing easy connections to Brooklyn and Manhattan.

Monthly FHA assessment: $129.59.