Diese flexible Wohn- und Gewerbemiete liegt ideal an einer geschäftigen Hauptstraße und bietet Flexibilität für ein kleines Unternehmen (maximal zwei Mitarbeiter, eingeschränkter Verkehr und muss dort wohnen) oder dient als komfortable Wohnstätte. Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für Büros mit Empfangsbereich, Konferenzraum oder kreativem Studio sowie einer zukünftigen Küche, während der Wohnbereich im Obergeschoss eine funktionale Kochnische, ein Bad mit Dusche und zwei geräumige Schlafzimmer umfasst. Ob Sie ein professionelles und praktisches Gleichgewicht zwischen Arbeit und Leben suchen oder jemand sind, der ein gemütliches Zuhause in einer erstklassigen Lage sucht, diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Ihr vielseitiger Grundriss macht sie perfekt für die Etablierung einer Geschäftsadresse oder einfach für ein komfortables Leben in einer lebhaften Gegend.

This flexible live-work rental is ideally located on a bustling main road, offering flexibility for a small business (maximum of two employees, limited traffic and must live there) or serving as a comfortable residence. The ground floor provides ample space for offices with reception area, conference room, or creative studio and future kitchen while the upstairs living area includes a functional kitchenette, bath with shower and two spacious bedrooms. Whether you're seeking a professional and convenient work-life balance or someone looking for a cozy home in a prime location, this property adapts to your needs. Its versatile layout makes it perfect for establishing a business presence or simply enjoying comfortable living in a vibrant area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC