Prime Investment, Entwicklungsmöglichkeit im Herzen von Piermont. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, ein florierendes gemischt genutztes Projekt an einem der begehrtesten Orte im Hudson Valley zu schaffen. Mit genehmigten Bebauungsplänen und einer Grundstücksfläche von 14.000 Quadratfuß kann man sich ein beeindruckendes dreigeschossiges Gebäude mit Apartments und Blick auf den Hudson River sowie Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss vorstellen, die der lebendigen Gemeinschaft von Piermont und seinen Besuchern dienen. Die zukünftigen Bewohner und Mieter werden eine erstklassige Lage genießen, nur wenige Schritte von renommierten Restaurants, Kunstgalerien und der malerischen Uferpromenade des Hudson River entfernt. 505 Piermont ist nur 10 Minuten von der Tappan Zee Bridge entfernt und bietet einen bequemen Zugang nach New York City über nahegelegene Buslinien, mit einer Haltestelle direkt vor der Immobilie. Die Immobilie bietet unvergleichliche Entwicklungsmöglichkeiten und bietet Investoren und Entwicklern eine seltene Gelegenheit, die Zukunft der Main Street von Piermont mitzugestalten. Den Wert steigert ein 7.000 Quadratfuß großes Restaurant mit sofortigem Einkommenspotenzial, während die Entwicklungspläne mit Orangetown und dem Rathaus von Piermont finalisiert werden. Das Restaurantgeschäft ist nicht im Kauf des Gebäudes enthalten, kann jedoch als Kaufoption verfügbar sein. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese erstklassige Lage in ein herausragendes Ziel zu verwandeln! "WARUM PIERMONT" - Piermont ist mehr als eine Stadt - es ist ein Ziel: Exklusiv & Begehrenwert: anerkannt von der NYT als einer der "besten Orte zum Leben in NY". Die Immobilienwerte in Piermont sind stark gestiegen und übertreffen jede andere Lage im Rockland County. Nähe zu NYC & NJ: Piermont zieht wohlhabende Besucher und Bewohner aus NYC und NJ an, die von seinem charmanten Ufer, den Boutiquen, den feinen Restaurants und dem ruhigen, aber zugänglichen Lebensstil angezogen werden. Nachfrage nach Wohnraum: Es herrscht ein erheblicher Mangel an Mietwohnungen in Piermont, und die zentrale Lage dieser Immobilie bietet unvergleichlichen Charme für Bewohner, die nach gehobenem, komfortablem Wohnen suchen. Unvergleichliche Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Piermont-on-Hudson, nur wenige Schritte vom Hudson River und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und lebendiger Gemeinschaft macht die Stadt zu einem Magneten für Fachkräfte, Familien und Rentner gleichermaßen.
Die Gelegenheit: Für den richtigen Investor stellt 505 Piermont Ave. eine einmalige Gelegenheit dar, von dem einzigartigen Charme Piermonts und der starken Marktnachfrage zu profitieren. Ob durch die Nutzung des bestehenden Mieteinkommens des Restaurants oder die Verfolgung eines gehobenen Wohnungsbaus, die Möglichkeiten sind enorm.

Prime Investment, Development Opportunity in the Heart of Piermont. This exceptional property offers an unparalleled chance to create a thriving mixed-use development in one of the Hudson Valley's most coveted locations. With zoning approvals, and a lot area of 14,000sqft, one can envision a stunning three-story building featuring apartments with Hudson River views and ground floor retail spaces, catering to Piermont's vibrant community and visitors. The future residents and tenants will enjoy a premier location, steps from renowned fine dining, art galleries, and the scenic Hudson River boardwalk. 505 Piermont is just 10 minutes from the Tappan Zee Bridge and offers convenient access to New York City via nearby bus routes, with bus stop located in front of the property. The property provides unmatched development prospects, offering investors and developers a rare opportunity to shape the future of Piermont's Main Street. Adding to its value is a 7,000sqft restaurant with immediate income potential while finalizing development plans with Orangetown and Piermont Village Hall. Restaurant business is not included with building purchase but may be available as an option to purchase. Don't miss your chance to transform this prime location into a landmark destination! "WHY PIERMONT" - Piermont is more than a town - it's a destination: Exclusive & Desirable: recognized by the NYT as one of the "best places to live in NY." Piermont real estate values have surged outperforming every other location in Rockland County. Proximity to NYC & NJ: Piermont attracts affluent visitors and residents from NYC and NJ, drawn to its waterfront charm, boutique shops, fine dining and serene yet accessible lifestyle. Demand for Housing: there is a significant shortage of apartment rentals in Piermont and this property's central location offers unparalleled appeal for residents seeking upscale, convenient living. Unparalleled Location: this property is in the heart of Piermont-on-Hudson, just steps from the Hudson River and the bustling downtown area. The town's unique blend of natural beauty and vibrant community makes it a magnet for professionals, families and retirees alike.
The Opportunity: for the right investor, 505 Piermont Ave. presents a once-in-a-lifetime chance to capitalize on Piermont's unique charm and strong market demand. Whether leveraging the existing restaurant’s rental income or pursuing a high-end residential development, the possibilities are immense. © 2025 OneKey™ MLS, LLC