**Der Verkäufer bietet einen Kredit von 100.000 $ beim Abschluss für zukünftige Renovierungen an.**

Erleben Sie ein wahres Refugium im Herzen von Midtown! Eingebettet in einer angesehenen Straße in Midtown West, umgeben von denkmalgeschützten Stadthäusern, Gastronomiemöglichkeiten, Luxus-Hotels und dem ikonischen Museum of Modern Art, bietet dieses übergroße Ein-Zimmer, Ein-Bad Apartment schnellen Zugang zu allem, was Manhattan zu bieten hat, während es gleichzeitig einen friedlichen Rückzugsort am Ende eines geschäftigen Tages oder am Wochenende bereitstellt.

Betreten Sie einen einladenden Wohnbereich, der groß genug ist, um ein separates Homeoffice unterzubringen. Direkt neben dem großen Wohnzimmer befindet sich die lichtdurchflutete, offene Küche mit einer Frühstücksbar und einem Essbereich. Das große Hauptschlafzimmer bietet zusätzliche Ruhe und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Die Wohnung verfügt über ausreichend Platz für Kleiderschränke, hohe Balkendecken und Holzparkettböden, die die klassische Manhattan-Ästhetik verkörpern.

Der Aristocrat ist ein gut gepflegtes Gebäude mit Aufzug, einem 24/7-Portier und einer neu renovierten Lobby. Pieds-à-terre sind erlaubt, und das Untervermieten ist mit Genehmigung des Vorstands gestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Fahrradraum, Stauraum, ein Waschraum, ein Hausmeister vor Ort und sichere Parkplätze in der Garage.
*Bewertung von 155,31 $/Monat bis zum 31.10.25
**Die ausgeschriebene monatliche Wartungsgebühr spiegelt ein Guthaben von 500 $/Monat wider, das vom Verkäufer beim Abschluss gezahlt wird, insgesamt ein Guthaben von 6.000 $.

**Seller is offering a $100,000 credit at closing for future renovations**

Experience a true sanctuary in the heart of Midtown! Nestled on a prestigious block in Midtown West, surrounded by landmarked townhomes, dining options, luxury hotels, and the iconic Museum of Modern Art, this oversized one-bedroom, one-bathroom home offers quick access to all that Manhattan has to offer while also providing a peaceful retreat at the end of a busy day or during weekends.

Step into a welcoming living area spacious enough to accommodate a separate home office. Just off the large living room is the windowed, open kitchen with a breakfast bar and dining area. The large primary bedroom offers additional tranquility and features an en suite bathroom with a step-in shower. The apartment boasts ample closet space, tall beamed ceilings, and wood parquet flooring, embodying the classic Manhattan aesthetic.

The Aristocrat is a well-maintained elevator building with a 24/7 doorman and a newly renovated lobby. Pieds-à-terre are allowed, and subletting is permitted with Board approval. Additional amenities include a bike room, storage, laundry room, live-in superintendent, and secure garage parking.
*Assessment of $155.31/mo. till 10/31/25
**Advertised monthly maintenance reflects a $500/mo credit paid by the seller at closing, totaling a credit of $6,000