Kommerzielle Gelegenheit. Einst eine blühende Cottage-Kolonie, ist dieses 5,8 Hektar große Gewerbegrundstück in Harris/Thompson, NY, im Herzen des Sullivan County, tatsächlich eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit. Das Grundstück kommt mit drei (3) heruntergekommenen Cottages, die mit Brunnen, Septik und Stromanschluss ausgestattet sind. Diese Cottages benötigen eine vollständige Renovierung oder den Abriss und Wiederaufbau und würden ein ausgezeichneter Komplex abgeben. Dieses Grundstück ist außerdem als Gewerbe/Industriezone ausgewiesen und wäre ideal für ein Lager, Lkw, Fertigung, Fabrik, Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel, Heimarbeit, Landwirtschaft, Hotel, Air B&B und mehrere Hütten.
Das Grundstück ist überwiegend eben, vorne geräumt und nach hinten bewaldet mit einem einfachen Zugang zur Einfahrt. Das Grundstück bietet 300 Fuß Frontage an der gut instand gehaltenen alten Route 17 mit Geschäftsexposition für schätzungsweise 70.000 Autos täglich auf der stark befahrenen Route 17. Bequem gelegen, unter 2 Stunden von NYC entfernt. Das Grundstück liegt direkt an der Route 17 und nur Minuten von lokalen Geschäften und Restaurants, der Monticello-Rennbahn, dem Garnet Health Medical Center, dem Resorts World Catskill Casino, dem Kartrite Indoor Waterpark, dem Walnut Mountain Park, dem Bethel Woods, dem Sullivan County Airport, dem Neversink Reservoir und dem Holiday Mountain Ski & Fun entfernt.

Commercial Opportunity. Once a thriving Cottage Colony, this 5.8 acre commercial property in Harris/Thompson, NY, in the Heart of Sullivan County is truly a unique business opportunity. The parcel comes with three (3) rundown cottages complete with well, septic and wired for electric. These cottages will require a total rehab or knockdown & rebuild and would make an excellent compound. This property is also zoned commercial/industrial & would be ideal for a warehouse, trucking, manufacturing, factory, service business, retail, home-based biz, agriculture, hotel, air b&b , and multiple cabins.
The property is mostly level, cleared in front and wooded toward the rear with easy driveway access. The property offer’s 300 ft of frontage on well maintained Old Route 17 with business exposure to an estimated 70,000 cars daily on busy Route 17. Conveniently located under 2 hrs/NYC. The property is directly located off Route 17 & only mins to local shopping & restaurants, Monticello Racetrack, Garnet Health Medical Center, Resorts World Catskill Casino, Kartrite Indoor Water Park, Walnut Mountain Park, Bethel Woods, Sullivan County Airport, Neversink Reservoir and Holiday Mountain Ski & Fun © 2025 OneKey™ MLS, LLC