Kommerzielle Gelegenheit. Einst eine florierende Feriensiedlung, ist dieses 5,8 Acre große Gewerbegrundstück in Harris/Thompson, NY, im Herzen des Sullivan County eine wirklich einzigartige Geschäftsmöglichkeit. Das Grundstück verfügt über drei (3) heruntergekommene Cottages, die mit Brunnen, Septik und elektrischer Verkabelung ausgestattet sind. Diese Cottages benötigen eine komplette Renovierung oder einen Abriss und Neuaufbau und würden ein ausgezeichnetes Anwesen bilden. Dieses Grundstück ist auch für kommerzielle und industrielle Nutzung zoniert und wäre ideal für ein Lagerhaus, einen Transportdienst, die Herstellung, eine Fabrik, ein Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel, ein von zu Hause aus betriebenes Geschäft, Landwirtschaft, ein Hotel, Air BnB und mehrere Hütten.
Das Grundstück ist größtenteils eben, im Frontbereich geräumt und im hinteren Bereich bewaldet, mit einfachem Zugang zur Auffahrt. Das Grundstück bietet 300 Fuß Frontage an der gut gepflegten alten Route 17 mit Geschäftsexposition für schätzungsweise 70.000 Autos täglich auf der vielbefahrenen Route 17. Bequem gelegen unter 2 Stunden von NYC. Das Grundstück liegt direkt an der Route 17 und nur Minuten von lokalen Geschäften und Restaurants, der Rennbahn Monticello, dem Garnet Health Medical Center, dem Resorts World Catskill Casino, dem Kartrite Indoor Water Park, dem Walnut Mountain Park, den Bethel Woods, dem Flughafen Sullivan County, dem Neversink Reservoir und dem Holiday Mountain Ski & Fun entfernt.
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Commercial Opportunity. Once a thriving Cottage Colony, this 5.8 acre commercial property in Harris/Thompson, NY, in the Heart of Sullivan County is truly a unique business opportunity. The parcel comes with three (3) rundown cottages complete with well, septic and wired for electric. These cottages will require a total rehab or knockdown & rebuild and would make an excellent compound. This property is also zoned commercial/industrial & would be ideal for a warehouse, trucking, manufacturing, factory, service business, retail, home-based biz, agriculture, hotel, air b&b , and multiple cabins.
The property is mostly level, cleared in front and wooded toward the rear with easy driveway access. The property offer’s 300 ft of frontage on well maintained Old Route 17 with business exposure to an estimated 70,000 cars daily on busy Route 17. Conveniently located under 2 hrs/NYC. The property is directly located off Route 17 & only mins to local shopping & restaurants, Monticello Racetrack, Garnet Health Medical Center, Resorts World Catskill Casino, Kartrite Indoor Water Park, Walnut Mountain Park, Bethel Woods, Sullivan County Airport, Neversink Reservoir and Holiday Mountain Ski & Fun
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