Automobile Werkstatt bekannt als Roche's Garage in Callicoon. Bestehend aus 4 Gebäuden, großem Parkplatz. Alles liegt auf 5 Acres mit 1400 Fuß an der Front des Callicoon Creek. Das Hauptgebäude hat eine Fläche von ca. 20.000 SF und besteht aus 3 Heizöfen, 3-phasigem Strom, 5 Hebebühnen. 16 Fuß hohe Decken – viele große Rolltore, 2 große Garagenservicestandorte, eine Karosseriewerkstatt mit Spritzkabine, Lobbyeingang sowie viele Büroräume im 1. und 2. Stock. Lagerräume für Tausende von Autoersatzteilen vom Keller bis zum Dachboden. Gebäude 2 ist die Reifenlagerhalle (108x45), Gebäude 3 ist die Fahrzeuglagergarage (45x102), Gebäude 4 ist 24x45 und wird zur Lagerung genutzt. Tolle ebene Lage, 1400 Fuß an der NYS Route 17B und Kreuzung der NYS Route 97, ein stark frequentierter Standort. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, von Automobil- und Industrie bis hin zu Einzelhandelsverkäufen. Dies ist das Tor nach Pennsylvania und das geschäftige Hamlet von Callicoon am Delaware River. Zusätzliche Informationen: Heizöl: Öl über der Erde, Parkplatzmerkmale: 4+ Autos angebaut, 4+ Autos getrennt.

Automotive garage known as Roche's Garage in Callicoon. Consisting of 4 buildings, large parking area. All set on 5 acres with 1400' on Callicoon Creek frontage. Main building is 20,000+/- SF consisting of 3 furnaces, 3 phase electric, 5 lifts. 16' high ceilings-many large overhead doors, 2 large garage service areas, body shop with spray booth, lobby entrance, plus many office rooms on 1st & 2nd floor. Storage areas for 1000's of automotive parts from basement to attic. Building 2 is the tire storage shed (108x45), Building 3 is the vehicle storage garage (45x102), Building 4 is 24x45 and is used for storage. Great level location, 1400 ft on NYS Route 17B and intersection of NYS Route 97, a high traffic location. Let your imagination be your guide, from automotive and industrial to retail sales. This is the gateway to Pennsylvania and the bustling Hamlet of Callicoon on the Delaware River. Additional Information: Heating Fuel:Oil Above Ground,ParkingFeatures:4+ Car Attached,4+ Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC