Entdecken Sie einen neuen Lebensstandard in der 28 Herbert, wo Nachhaltigkeit auf anspruchsvolles Design trifft. Ein revolutionäres Boutique-Eigentumswohnhaus an der Schnittstelle von Innovation und Lifestyle im Herzen von Williamsburg. Dieses sechsstöckige Gebäude mit Aufzug hebt sich durch seine gewagte, geschwungene Fassade, markante Architektur und das Engagement für CO2-neutrales Wohnen ab. Als erste nach dem Passive-House-Standard zertifizierte Residenz in Williamsburg ist 28 Herbert nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein zukunftsorientiertes Refugium, entworfen für diejenigen, die möchten, dass ihr Zuhause ihre Werte widerspiegelt, ohne auf Luxus zu verzichten.

Treten Sie ein in die Wohnung 2D, ein schön proportioniertes Einzimmerapartment mit hohen Decken von 3 Metern, übergroßen fensterseitigen Fenstern nach Nordosten und ruhigen Ausblicken auf die von Bäumen gesäumte Humboldtstraße. Die offene Küche ist strategisch zurückversetzt, um den großzügigen Wohn- und Essbereich zu maximieren und einen natürlichen, luftigen Fluss zu schaffen. Mit zwei gut ausgestatteten Kleiderschränken, reichlich Tageslicht und einem warmen, durchdachten Layout bietet dieses Zuhause eine seltene Kombination aus Komfort, Raum und Design. Dies ist ein herausragender Wert im Herzen von East Williamsburg.

Jede Residenz in der 28 Herbert ist sorgfältig mit hochwertigen Ausstattungen entworfen, die aus den renommiertesten Designhäusern Italiens stammen:

• Maßgeschneiderte Küchen von LAGO mit geschliffenen Quarz-Arbeitsplatten in Creme, Canaletto-Walnuss-Schrankelementen und Geräten von Miele, Bosch, Wolf und Elica
• Ausgewählte Wohnungen verfügen über SubZero-Weinlagerung
• Wellnessähnliche Badezimmer mit übergroßen Porzellanfliesen von Marazzi, geriffelten Holzwaschtischen, tiefen Badewannen und großzügigen Duschen mit eingebautem Sitz
• Breite 7,5" Skema-Engineered-Eichenböden, zentrale Heizung und Kühlung sowie Miele-Waschmaschinen und -Trockner in jedem Zuhause

Mehr als nur umweltfreundlich, bedeutet der Passive-House-Bau:

• Bis zu 75 % Einsparungen bei den Nebenkosten
• Dreifach-verglaste Fenster für außergewöhnliche Wärme- und Schallisolierung
• Fortschrittliche Luftfiltration für sauberere, allergenfreie Innenluft
• Luftdichte, wärmebrückenfreie Konstruktion für ganzjährigen Komfort

Das ist nicht nur besser für die Umwelt, sondern auch intelligenter, leiser und kosteneffizienter Wohnraum.

Erhöhte Annehmlichkeiten für täglichen Komfort

• Virtueller Türsteher und intelligentes Gegensprechsystem
• Doppelhoher möblierter Eingangsbereich und Paketraum
• Modernes Fitnesscenter
• Terrasse im 2. Stock und Kinderspielplatz
• Möblierte Dachterrasse mit panoramischem Blick auf Manhattan
• Parkplätze und Dach-Cabanas zum Kauf verfügbar

Die 28 Herbert ist ideal gelegen in der Nähe der Parks McCarren, McGolrick und Cooper, sodass Sie im Zentrum von Williamsburghs kreativen, kulinarischen und kulturellen Kern sind. Weltklasse-Restaurants, Boutiquen und einfache Verkehrsanbindungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, das erste Eigentum in Brooklyns innovativstem Gebäude zu besitzen.

Angebotsplan Datei-Nr. CD24-0050.

Discover a New Standard of Living at 28 Herbert, where sustainability meets sophisticated design. A revolutionary boutique condominium at the crossroads of innovation and lifestyle in the heart of Williamsburg. This six-story elevator building stands apart with its bold curved façade, striking architecture, and commitment to carbon-neutral living. As Williamsburg’s first Passive House–certified residence, 28 Herbert isn’t just a place to live, it’s a future-forward sanctuary designed for those who want their home to reflect their values without sacrificing luxury.

Step into Residence 2D, a beautifully scaled one-bedroom with soaring 10-foot ceilings, oversized northeast-facing windows, and serene views of tree-lined Humboldt Street. The open kitchen is strategically tucked away to maximize the spacious living and dining area, creating a natural, airy flow throughout. With two well-appointed closets, abundant natural light, and a warm, intelligent layout, this home offers a rare combination of comfort, volume, and design. This is an outstanding value in the heart of East Williamsburg.

Every residence at 28 Herbert is meticulously designed with top-tier finishes sourced from Italy’s most prestigious design houses:

• Custom kitchens by LAGO featuring veined cream quartz countertops, Canaletto walnut cabinetry, and appliances by Miele, Bosch, Wolf, and Elica
• Select homes include SubZero wine refrigeration
• Spa-like bathrooms with Marazzi oversized porcelain tiles, fluted wood vanities, deep soaking tubs, and oversized showers with built-in seating
• Wide-plank 7.5” Skema engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers in every home

More than just green, Passive House construction means:

• Up to 75% savings on utility bills
• Triple-pane windows for exceptional thermal and sound insulation
• Advanced air filtration for cleaner, allergen-free indoor air
• Airtight, thermal bridge-free construction for year-round comfort

This is not only better for the environment, it’s smarter, quieter, and more cost-efficient living.

Elevated Amenities for Everyday Ease

• Virtual doorman and smart intercom system
• Double-height furnished lobby and package room
• State-of-the-art fitness center
• 2nd floor outdoor terrace and children’s playground
• Furnished roof terrace with panoramic Manhattan views
• Parking and rooftop cabanas available for purchase

28 Herbert is ideally located near McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, placing you at the center of Williamsburg’s creative, culinary, and cultural core. World-class restaurants, boutique shopping, and easy transportation are all just moments away.

This is a limited opportunity to own in Brooklyn’s most forward-thinking building as the first owner.

Offering Plan File No. CD24-0050.