Entdecken Sie einen neuen Lebensstandard bei 28 Herbert, wo Nachhaltigkeit auf anspruchsvolles Design trifft. Ein revolutionäres Boutique-Wohnhaus an der Schnittstelle von Innovation und Lebensstil im Herzen von Williamsburg. Dieses sechsstöckige Gebäude mit Aufzug hebt sich durch seine gewagte, geschwungene Fassade, auffällige Architektur und das Engagement für ein carbon-neutrales Leben ab. Als Williamsburgs erste nach dem Passivhaus-Standard zertifizierte Residenz ist 28 Herbert nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein zukunftsorientiertes Refugium, das für diejenigen gestaltet wurde, die möchten, dass ihr Zuhause ihre Werte widerspiegelt, ohne auf Luxus zu verzichten.

Treten Sie ein in die Residenz 2D, ein wunderschön proportioniertes Ein-Zimmer-Apartment mit hohen Decken von 3 Metern, übergroßen Fenstern nach Nordosten und ruhigen Ausblicken auf die von Bäumen gesäumte Humboldtstraße. Die offene Küche ist strategisch verborgen, um den großzügigen Wohn- und Essbereich zu maximieren und um eine natürliche, luftige Atmosphäre zu schaffen. Mit zwei gut eingerichteten Schränken, reichlich natürlichem Licht und einem warmen, intelligenten Grundriss bietet dieses Zuhause eine seltene Kombination aus Komfort, Raumaufteilung und Design. Dies ist ein außergewöhnliches Angebot im Herzen von East Williamsburg.

Jede Residenz bei 28 Herbert ist sorgfältig mit hochwertigen Ausstattungen gestaltet, die aus den renommiertesten Designhäusern Italiens stammen:

- Maßgeschneiderte Küchen von LAGO mit marmorierten cremfarbenen Quarzarbeitsplatten, Canaletto-Walnussschränken und Geräten von Miele, Bosch, Wolf und Elica
- Auswahl an Wohnungen mit SubZero-Weinlagerschränken
- Spa-ähnliche Badezimmer mit übergroßen Porzellanfliesen von Marazzi, profilierte Holzwaschtische, tiefen Badewannen und übergroßen Duschen mit integrierten Sitzgelegenheiten
- Breite Dielen aus 7,5" Skema-ingenieuriertem Eichenholz, zentrale Heizung und Kühlung sowie Miele-Waschmaschinen und -Trockner in jeder Wohnung

Nicht nur umweltfreundlich, bedeutet der Passivhausbau auch:

- Bis zu 75 % Einsparungen bei den Nebenkosten
- Dreifachverglaste Fenster für außergewöhnliche Wärme- und Schallisolierung
- Fortschrittliche Luftfiltration für sauberere, allergenfreie Innenluft
- Luftdichte, wärmebrückenfreie Bauweise für ganzjährigen Komfort

Das ist nicht nur besser für die Umwelt, es ist auch smarter, ruhiger und kosteneffizienter.

Erhöhte Annehmlichkeiten für täglichen Komfort:

- Virtueller Türsteher und intelligentes Gegensprechanlagensystem
- Doppelt hohe, möblierte Lobby und Paketraum
- Modernes Fitnessstudio
- Außen Terrasse im 2. Stock und Spielplatz für Kinder
- Möblierte Dachterrasse mit Panoramablick auf Manhattan
- Parkplatz und Dach-Cabanas verfügbar zum Kauf

28 Herbert ist ideal gelegen in der Nähe der Parks McCarren, McGolrick und Cooper, und platziert Sie im Zentrum von Williamsburgs kreativem, kulinarischem und kulturellem Kern. Weltklasse-Restaurants, Boutique-Shopping und einfache Verkehrsanbindungen sind nur wenige Schritte entfernt.

Dies ist eine begrenzte Gelegenheit, das erste Eigentum in Brooklyns fortschrittlichstem Gebäude zu besitzen.

Co-exklusiv mit SERHANT und Compass

Angebotsplan Aktennummer CD24-0050

Discover a New Standard of Living at 28 Herbert, where sustainability meets sophisticated design. A revolutionary boutique condominium at the crossroads of innovation and lifestyle in the heart of Williamsburg. This six-story elevator building stands apart with its bold curved fa ade, striking architecture, and commitment to carbon-neutral living. As Williamsburg's first Passive House-certified residence, 28 Herbert isn't just a place to live, it's a future-forward sanctuary designed for those who want their home to reflect their values without sacrificing luxury.

Step into Residence 2D, a beautifully scaled one-bedroom with soaring 10-foot ceilings, oversized northeast-facing windows, and serene views of tree-lined Humboldt Street. The open kitchen is strategically tucked away to maximize the spacious living and dining area, creating a natural, airy flow throughout. With two well-appointed closets, abundant natural light, and a warm, intelligent layout, this home offers a rare combination of comfort, volume, and design. This is an outstanding value in the heart of East Williamsburg.

Every residence at 28 Herbert is meticulously designed with top-tier finishes sourced from Italy's most prestigious design houses:

Custom kitchens by LAGO featuring veined cream quartz countertops, Canaletto walnut cabinetry, and appliances by Miele, Bosch, Wolf, and Elica

Select homes include SubZero wine refrigeration

Spa-like bathrooms with Marazzi oversized porcelain tiles, fluted wood vanities, deep soaking tubs, and oversized showers with built-in seating

Wide-plank 7.5" Skema engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers in every home

More than just green, Passive House construction means:

Up to 75% savings on utility bills

Triple-pane windows for exceptional thermal and sound insulation

Advanced air filtration for cleaner, allergen-free indoor air

Airtight, thermal bridge-free construction for year-round comfort

This is not only better for the environment, it's smarter, quieter, and more cost-efficient living.

Elevated Amenities for Everyday Ease:

Virtual doorman and smart intercom system

Double-height furnished lobby and package room

State-of-the-art fitness center

2nd floor outdoor terrace and children's playground

Furnished roof terrace with panoramic Manhattan views

Parking and rooftop cabanas available for purchase

28 Herbert is ideally located near McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, placing you at the center of Williamsburg's creative, culinary, and cultural core. World-class restaurants, boutique shopping, and easy transportation are all just moments away.

This is a limited opportunity to own in Brooklyn's most forward-thinking building as the first owner.

Co-exclusive with SERHANT and Compass

Offering Plan File No. CD24-0050