Willkommen in der 472 Gramatan Ave. - das Juwel von Fleetwood, ein pre-war Aufzuggebäude. Diese "CC"-Linie bietet einen der größten Grundrisse für 2 Schlafzimmer im Komplex. Hell und geräumig, bietet diese Einheit im 4. Stock glänzende Holzfußböden und großzügigen Stauraum. Nur 4 Blocks von der Metro North (28 Minuten bis ins Midtown Manhattan) entfernt, direkt an der Buslinie. Einfacher Zugang zu Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gut verwaltetes, finanziell solides Gebäude. Hausmeister vor Ort. Warteliste für Parkplätze. Reaktionsschnelles Managementbüro. Hausmeister vor Ort.

Gebäude 6... Eingang auf der Cedar St. (gegenüber CVS)

Anforderungen:
Kredit-Score: 675+
Maximaler Schulden-Einkommensanteil: 30%
Maximaler prozentualer Anteil des finanzierten Kaufpreises: 90%
1 Hund erlaubt, maximal 30 Pfund
Muss mindestens 5 Jahre im Besitz sein, nur 2 Jahre Untervermietung erlaubt.
Liquidität nach dem Abschluss erforderlich.
6 Monate Wartungs- und Hypothekenkosten in Vermögenswerten.
Das Mindesteinkommen beträgt das 45-fache der monatlichen Wartungs- und Hypothekenkosten.

Welcome to 472 Gramatan Ave. Fleetwood's gem, pre-war elevator building. This "CC" line offers one of the complex's largest 2 BR floor plan. Bright and spacious this 4th floor unit boasts gleaming hardwood floors and generous closet space. Just 4 blocks away from the Metro North (28min into Midtown Manhattan), steps away from the bus line. Easy access to conveniences, shopping and restaurants. Well managed, financially sound building. Super on site. Waitlist for parking. Responsive management office. Super on site.

Building 6... Entrance on Cedar St. (facing CVS)

Requirements:
Credit Score: 675+
Max Debt-to-Income Ratio: 30%
Max % of Purchase Price Financed: 90%
1 dog allowed no more than 30 pounds
Must own for 5 years only allowed to sublease for 2 years max.
Post Closing Liquidity Required.
6 months maintenance and mortgage in assets.
The minimum income is 45x Monthly maintenance and mortgage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC