DAS LOFT:
Erleben Sie unvergleichlichen Stil und Funktionalität in diesem 1.509 Quadratfuß großen Loft, in dem jeder Zentimeter sorgfältig gestaltet und kreativ konfiguriert ist. Der offene Grundriss umfasst ein vollständig privates Home-Office oder Innen-Schlafzimmer sowie zwei komplette Bäder, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort bieten.

Die renovierte Küche ist der Traum eines jeden Kochs und verfügt über hochwertige Geräte mit einem achtflammigen Miele-Herd, ergänzt durch reichhaltige Holzarbeiten und schönen Marmor. Der vielseitige und beeindruckende große Wohnraum kann völlig offen geliefert oder mit Vorhängen verwandelt werden, um einen Schlafraum, ein Arbeitszimmer oder zusätzlichen Büroplatz zu schaffen, was grenzenlose Anpassungsmöglichkeiten bietet.

Zusätzliche Höhepunkte dieses beeindruckenden Lofts sind der mit Walnuss gebeizte Parkettboden, hohe Decken, maßgeschneiderte Einbauleuchten, einzigartige architektonische Details und ein praktischer Wäschekleiderschrank, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Trockner.

DAS GEBAÄUDE:
15 Broad liegt zwischen der Wall Street und dem Exchange Place, direkt gegenüber der NY Stock Exchange. Das Gebäude diente ursprünglich ab 1914 als Hauptsitz von J.P. Morgan und wurde 2005 in das heutige 382-Einheiten-Luxuswohnungen umgewandelt. Die Fassade des Gebäudes ist aufgrund ihrer historischen Bedeutung denkmalgeschützt, während das Innere vom weltberühmten Designer Philippe Starck umgestaltet wurde.

DIE ANNEHMLICHKEITEN:
15 Broad bietet eine spektakuläre Liste von Annehmlichkeiten, die Folgendes umfassen: 24-Stunden-Portier und Concierge; ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernsten Geräten; Schwimmbecken und Whirlpool; Yoga-/Tanz-/Kampfsportstudio; ½ Basketballplatz; Squashplatz; Bowlingbahn; Damen- und Herrenumkleideräume mit Sauna; Lounge/Partyraum; Billard- und Tischtennisplatten; Arbeitszimmer; Kino; Spielzimmer für Kinder; Arbeitsraum; und die "Starck Park" auf der 7. Etage, ein vollständig angelegter 5.000 Quadratfuß großer Dachpark mit sensationellem Blick auf die NYSE; ausgestattet mit einem Reflexionspool, Kamin, Esstischen und Liegestühlen – alles zur Entspannung und Unterhaltung.

DIE NACHBARSCHAFT:
Die 15 Broad Street befindet sich im Herzen des historischen Financial District, in einem Viertel, das einer vollständigen Revitalisierung unterzogen wurde. Das Gebiet wird schnell zu einem Hotspot für hochwertige Einzelhandelsgeschäfte, kulinarische Exzellenz und Unterhaltung und ist dank seines bequemen Zugangs zu Verkehrsanbindungen und schönen Parks noch begehrenswerter.

Mit einem brandneuen Whole Foods, das gerade in die Nachbarschaft gezogen ist, und Eataly nur wenige Schritte entfernt, hat der Lebensmitteleinkauf eine ganz neue Bedeutung angenommen. Der schöne Brookfield Place ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet Saks 5th Avenue sowie über 100 Einzelhändler von Zara und Apple bis zu gehobenen Marken wie Gucci, Burberry und Hermès. Das Gebiet ist überfüllt mit Restaurants von Promi-Köchen und mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Lokalen. Nachbarschaftsklassiker wie Delmonico’s und Capital Grille sowie der Charme der Stone Street erhöhen die Attraktivität. Der South Street Seaport ist nur wenige Augenblicke entfernt und bietet großartige Restaurants, ein iPic-Kino und die schöne Uferpromenade.

ANMERKUNGEN:
Die aufgeführte monatliche Steuer beinhaltet nicht die Steuerermäßigung für Genossenschaften und Eigentumswohnungen.

THE LOFT:
Experience unparalleled style and functionality in this 1,509 square foot loft, where every inch is meticulously designed and creatively configured. The open floor plan includes a fully private home office or interior bedroom and two full baths, offering both privacy and convenience.

The renovated kitchen is a chef's dream, boasting top-of-the-line appliances with an eight-burner Miele range, complemented by rich wood millwork and beautiful marble. The versatile and impressive great-room can be delivered completely open or transformed with curtains to create a bedroom, den, or additional home office space, offering limitless possibilities for customization.

Additional highlights of this impressive loft include walnut-stained hardwood flooring, soaring ceilings, custom recessed lighting, unique architectural details, and a convenient laundry closet equipped with a washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, Burberry, and Hermes. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.