Einzigartiges Angebot! Diese 9-Parzellen-Teilung kann ernsthaften Entwicklern/Bauern ein Vermögen einbringen! Das Paket besteht aus zwei wunderschönen, modernen Landhäusern, eines ist fertiggestellt und eines im Bau, dem ursprünglichen Bauernhaus aus den 1890er Jahren, das geschmackvoll modernisiert wurde, zwei Scheunen und zusätzlich 6 shovel-ready Parzellen. Die beiden Häuser sind sofort verkaufsbereit, falls Sie dies wünschen, oder richten Sie diese Gemeinschaft als Familienresidenz ein, Ihr eigenes Anwesen mit Gästehäusern und Freizeitmöglichkeiten oder eine hochwertige, exklusive Gemeinschaft mit Annehmlichkeiten. Diese einzigartige ländliche Entwicklung befindet sich in Callicoon NY auf etwas über 60 Acres mit Grundstücken von 4 bis 12 Acres. Die Grundstücke sind die perfekte Größe, um zu gärtnern, zu erkunden und den schönen Lebensstil auf dem Land wirklich zu genießen. Jedes Grundstück ist strategisch für die beste Belichtung, Aussicht und Privatsphäre gelegen. Die Grundstücke sind genehmigt, shovel-ready, geplant und bereit zur Entwicklung. Dieser Entwickler ist in ein anderes Projekt involviert und ist sehr bereit, die Vision zu teilen, die für das ursprüngliche Bauernhaus mit Scheunen und Teich als Zentrum für zahlreiche Annehmlichkeiten für die Bewohner der Entwicklung gedacht war. Das SUGi-Projekt, eine globale Organisation, die Pocket-Wälder auf der ganzen Welt konzipiert, plant und finanziert und den Schutz der Biodiversität, die Wiederherstellung von Ökosystemen und eine bessere Verbindung der Menschen zur Natur anstrebt, wurde ebenfalls während des Planungsprozesses konsultiert. Pläne und Visionen zur Schaffung eines Pocket-Waldes können ebenfalls mit dem Käufer geteilt werden. Die Privatstraße zu den inneren Parzellen ist bereits angelegt, und einige Parzellen bieten die Möglichkeit eines walk-out Kellers und/oder eines Teichstandortes. Unterirdische Strom- und Kabelanschlüsse sind in Arbeit. In der Nähe von Attraktionen wie dem Delaware River, Bethel Woods, Brauereien, Obstweinkeltereien, Restaurants, Skifahren, Seen, Wanderwegen und allem, was die Sullivan County Catskills zu bieten hat.

Unique offering! This 9-lot subdivision can make serious developers/ builders a fortune! Package consists of two beautiful upscale modern farmhouses, one is complete and one is in progress, the original 1890’s farmhouse which has been tastefully updated, two barns, PLUS 6 shovel-ready lots. The two homes are ready to be sold immediately if you choose, or establish this community as a family compound, your own estate with guest homes and recreational opportunity, or an upscale exclusive community with amenities. This distinctive rural development is in Callicoon NY on just over 60 acres with homesites ranging from 4 to 12 acres. The sites are the perfect size to be able to garden, explore and really enjoy the beautiful country lifestyle. Each parcel is strategically situated for the best exposure, views, and privacy. Homesites are approved, shovel ready, engineered, and ready to go. This developer got involved in another project and is very willing to share the vision which was for the original farmhouse with barns and pond to be a hub for numerous amenities for the residents in the development. The SUGi Project, a global organization that conceives, plans and funds pocket forests all over the world and looks to protect biodiversity, restore ecosystems, and even better reconnect people to nature, was also consulted during the planning process. Plans and vision for creating a pocket forest can also be shared with the purchaser. Private road to interior lots is cut in and some lots offer the possibility of a walk-out basement and/ or a pond site. Underground electricity and cable are in the works. Near to area attractions including the Delaware River, Bethel Woods, breweries, cideries, dining, skiing, lakes, hiking trails, and everything the Sullivan County Catskills has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC