Großer Raum für Investoren, Entwickler und Endverbraucher! Diese Immobilie verfügt über ein vollständig freistehendes, einstöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung auf der einen Seite und einem riesigen Grundstück auf der anderen Seite mit grenzenlosem Potenzial für den Endnutzer oder Investor. Das Grundstück ist mit 14.810 Quadratfuß sehr geräumig. Die Immobilie genießt eine phänomenale Sichtbarkeit, die sicher jede Beschilderung hervorhebt. Es gibt 2 Buchten mit 58 Parkplätzen. Die Zonierung ist Industrie 2. Die Immobilie hat eine Dreiphasen-Stromversorgung und aktualisierte LED-Beleuchtung sowie ein eingezäuntes Grundstück und einen asphaltierten Parkplatz. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Deer Park LIRR-Station. Einst der Standort eines erfolgreichen Autokarosseriebetriebs hat dieser Standort großartige Nachbarn, zu denen FedEx, M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Saks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfiger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster und viele mehr gehören.

Great Space For Investors, Developers & End-Users Alike! This property has a fully detached one story mixed-use building on one side and huge lot on the other side with limitless potential for the end user or investor. The lot is very spacious at 14,810 Sqft. The property enjoys phenomenal exposure sure to highlight any signage. There are 2 bays w/ 58 parking spaces, The Zoning is Industrial 2. the property has 3 phase power and updated LED lighting as well as a fenced lot and paved parking lot. The property is located close to the Deer Park LIRR Station. Once the location of a successful auto body business this location has great neighbors which include FedEx, M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Saks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfiger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster and many more. © 2025 OneKey™ MLS, LLC