Zentral gelegen im Herzen des Geschäftsviertels von Southampton Village bietet dieses gut gepflegte Geschäftshaus etwa 2.700 Quadratfuß Verkaufs-/Bürofläche im Erdgeschoss sowie 1.600 Quadratfuß Keller mit hoher Decke und private, off-street Parkplätze – eine seltene Annehmlichkeit im Dorf. Das Gebäude verfügt über ein vollständiges Badezimmer im Erdgeschoss und ein halbes Badezimmer im Obergeschoss, mit zweizoniger Zentralheizung und -kühlung, Erdgasversorgung und einem Notstromgenerator. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investoren oder Eigennutzer, geeignet für Einzelhandel, Büro, Galerie, Studio oder professionelle Dienstleistungsnutzung, mit pro forma NOI von ca. 150.500 $ und einer Rendite von ca. 6,1 % bei einem Preis von 2.450.000 $.

Centrally located in the heart of Southampton Village’s Business District, this well-maintained commercial building offers approximately 2,700 SF of main-level retail/office space plus 1,600 SF of high-ceiling basement and private off-street parking—a rare Village amenity. The building includes one full bath on the ground floor and a half bath upstairs, with two-zone central heating and cooling, natural gas service, and a backup generator. The property presents an excellent opportunity for an investor or owner-user, suitable for retail, office, gallery, studio, or professional service use, with pro forma NOI of ~$150,500 and cap rate of ~6.1% at the $2,450,000 asking price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC