Präsentation einer erstklassigen Gewerbemöglichkeit in der Adams Street 17-19, Bedford Hills, NY – diese vielseitige Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Einzelhandels- und Büroflächen in einer sehr gefragten Lage. Perfekt für Investoren oder Geschäftsinhaber, die eine Präsenz in der lebendigen Gemeinschaft von Bedford Hills etablieren möchten.

Die Einheit im Erdgeschoss ist ein voll betriebsbereites Feinkostgeschäft mit einem kürzlich unterzeichneten 3-Jahres-Mietvertrag (siehe Mietinformationen in den Anmerkungen des Maklers). Der Delikatessenladen verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, hohe Kundenfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit, es handelt sich um einen schlüsselfertigen Betrieb, der bereit für anhaltenden Erfolg ist. Im Obergeschoss (frei) finden Sie einen geräumigen Bürobereich, der ideal für verschiedene professionelle Zwecke geeignet ist. Egal, ob Sie Ihr Geschäft erweitern oder den Raum für zusätzliche Einnahmen vermieten möchten, der Bürobereich bietet Flexibilität und Potenzial. Der Grundriss umfasst mehrere private Büros, einen Besprechungsraum und einen Empfangsbereich, die alle auf die modernen Geschäftsbedürfnisse abgestimmt sind.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die erstklassige Lage direkt gegenüber der Bedford Hills Metro-North-Linie. Dies bietet unvergleichliche Bequemlichkeit für Pendler und verbessert die Zugänglichkeit der Immobilie, was sie zu einem attraktiven Ziel sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter macht.

Presenting a prime commercial opportunity at 17-19 Adams Street, Bedford Hills, NY—this versatile property offers a unique blend of retail and office space in a highly desirable location. Perfect for investors or business owners looking to establish a presence in the vibrant Bedford Hills community.
The downstair/ground level unit is a fully operable delicatessen on a 3-year lease that was recently signed (see rent in agent remarks). The deli has a complete kitchen with high foot traffic and excellent visibility, it's a turnkey operation ready for continued success. Upstairs (vacant), you'll find a spacious office area, ideal for a variety of professional uses. Whether you're looking to expand your business or lease the space for additional income, the office area offers flexibility and potential. The layout includes multiple private offices, a conference room, and a reception area, all designed to accommodate modern business needs. One of the standout features of this property is its prime location right across the street from the Bedford Hills Metro-North line. This offers unparalleled convenience for commuters and enhances the property's accessibility, making it an attractive destination for both customers and employees. © 2025 OneKey™ MLS, LLC