BEST 1031 Austausch!!

AAA Mieter bis September 2025 vorhanden.

EINGESCHRÄNKTER ZUGANG..

An einer prominenten Ecke im Herzen des Lower East Side, 150 Rivington, entworfen von dem visionären Architekten Gluck +. Wohnung 2G ist eine lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und einem Bereich für eine Büro-Ecke. Mit einer Fläche von ca. 64 m² bietet diese clever gestaltete Loftwohnung 3 m Deckenhöhe, eine offene Küche, ein begehbares Kleiderzimmer und ein großzügiges Bad. Weitläufige Glasflächen, unterbrochen von sorgfältig platzierten Sichtschutzpaneelen, maximieren das natürliche Licht und den dynamischen Ausblick. Der individuell bearbeitete Eichenboden verleiht dem Innenraum Wärme. Italienische, transluzente Schiebetüren von Rimadesio bieten den Bewohnern einen einzigartig flexiblen Wohnraum. Moderne Küchen verfügen über italienische Maßmöbel, geschliffene Caesarstone-Arbeitsplatten und hochwertige Geräte, einschließlich einer Smeg-Herd, einem Speed-Ofen, einem integrierten Liebherr-Kühlschrank und einem separaten Weinkühlschrank in ausgewählten Einheiten. Geschliffener Pelle Grigio-Marmor reicht von der Decke bis zum Boden im Masterbad und fungiert als Leinwand für das schwebende, von Gluck + gestaltete Waschtisch aus Eschenholz mit wandmontierten Armaturen von Brooklyns Watermark. Das Leben in 150 Rivington ist eine natürliche Erweiterung des Umfelds des Gebäudes in einem Viertel, das reich an kreativer Energie und kulturellem Wert ist. Eine elegante Lobby mit einem 24-Stunden-Servicemitarbeiter empfängt die Bewohner mit warmen Holzakzenten und komfortablen Sitzgelegenheiten. Die Innenräume sind mit smarter Haustechnik ausgestattet, die eine Temperaturregelung über mobile Geräte und die Steuerung von Beleuchtung, Jalousien, Heim-Audio und mehr über ein einzelnes Gerät ermöglicht. Eine dramatische, 146 m² große, landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit einer Außenküche, einem Kamin und einer separaten Sonnenterrasse für Yoga bietet atemberaubende Aussichten auf Midtown und Downtown Manhattan. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen ein Fitnessstudio.

BEST 1031 Exchange!!

AAA Tenant in place until Sep 2025.

LIMITED ACCESS..

On a prominent corner in the heart of the Lower East Side, 150 Rivington designed by visionary architect Gluck +. Residence 2G is a light-filled south facing one bedroom one bath with space carved out for an office nook. Measuring approx 692SF, this smartly designed lofty apt offers 10' ceilings, an open kitchen, WIC and gracious bath. Sweeping expanses of glass, punctuated by carefully placed privacy panels maximize natural light and dynamic views. Custom wire-brushed oak flooring lends warmth to the interior. Italian-made translucent sliding doors by Rimadesio give residents a uniquely flexible living space. Modern kitchens feature Italian custom cabinetry, honed Caesarstone countertops and high-end appliances including Smeg range, speed oven, integrated Liebherr refrigerator and a separate wine refrigerator in select units. Honed Pelle Grigio marble cascades from ceiling to floor in the master bath and acts as a canvas for the floating Gluck + designed ash wood vanity with wall-mounted fixtures from Brooklyn's Watermark. Life at 150 Rivington is a natural extension of the building's setting in a neighborhood replete with creative energy and cultural cachet. A sophisticated lobby with a 24-hour attendant greets residents with warm wood accents and comfortable seating. Interiors are outfitted with smart home technology to allow for temperature control through mobile devices and management of lighting, shades, home audio and more through a single device. A dramatic 1,570 square foot landscaped rooftop terrace with an outdoor kitchen, fireplace and a separate sun deck for yoga offers incredible views of midtown and downtown Manhattan. Additional amenities include a fitness center.