Der Verkauf umfasst 411 und 419 Robinson Ave., ein medizinisches Bürogebäude und ein angrenzendes, 0,37 Acres großes Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit gewerblichen und Wohnvierteln direkt an der Staatsstraße Rte 9w / Robinson Ave., mit über 15.000 Fahrzeugen täglich. Das Gebäude bietet einen Wartebereich, einen Empfangsbereich, 2 kleine Büros, einen größeren Beratungsraum, 3/4 Untersuchungsräume (drei davon mit Waschbecken), eine Küchenzeile, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer für Mitarbeiter und ein barrierefreies Badezimmer für Patienten. Das Gebäude verfügt über Teppichboden in gewerblichem Standard von Wand zu Wand und Vinylböden in den Badezimmern. Es gibt eine Zwangs-Heizungsanlage, Erdgas und eine zentrale Klimaanlage mit einem 200 Ampere Service. Die Parkplätze bestehen derzeit aus mindestens 12 Stellplätzen, es gibt jedoch zusätzlichen Platz zum Hinzufügen. Die Immobilie ist für PO-1 (professionelle und geschäftliche Büros sowie medizinische Technologie-Dienstleistungen) zoniert. Verwendungsmöglichkeiten für eine Sondergenehmigung könnten eine Kindertagesstätte umfassen, bitte erkundigen Sie sich jedoch bei der Stadt nach anderen Verwendungen. Die Immobilie wird derzeit ausschließlich vom Eigentümer genutzt, was in diesem Bereich zusätzlichen Wert schafft.

Sale includes 411 and 419 Robinson Ave., a medical office building and .37 adjacent vacant lot. Property is located in an area of both commercial and residential neighborhoods right off of State Rte 9w / Robinson Ave., with a 15,000 + vehicle daily count . The building offers a waiting area, reception area , 2 small offices, a larger consultation room, 3/4 exam rooms (three of which have sinks), a kitchenette, a utility room and both an employee bath and handicapped accessible bathroom for patients. The building features both wall to wall commercial grade carpet and vinyl floors in the bathrooms. Forced hot air heat, natural gas and central air with a 200 amp service. The parking are currently consists of at least 12 spaces both there is additional room to add on. The property is zoned PO-1 for professional and business office and medical technology services. Special Permit uses could include daycare, but please see the City for other uses. The property is currently solely owner occupied which provides for additional value in this area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC