Diese vielseitige Immobilie, früher eine Bank und jetzt ein Büro für Finanzplanung, bietet 9.428 Quadratfuß Fläche, einschließlich 5.946 Quadratfuß über dem Grund und einem 3.482 Quadratfuß großen Keller. Sie befindet sich auf einem nahezu 0,5 Acre großen Grundstück mit 37 Parkplätzen vor Ort und bietet hervorragende Zugänglichkeit. Die Immobilie liegt in der Zone B-2 (Nachbarschaftsgewerbe) und unterstützt eine Vielzahl von Nutzungen, darunter Einzelhandel, professionelle Büros, persönliche Dienstleistungen, Mehrfamilienhäuser, Kindertagesstätten sowie Wäscherei- und Reinigungsbetriebe. Mit einem Verhältnis der Geschossfläche (FAR) von 0,8 erlaubt die aktuelle Zonierung bis zu 16.354 Quadratfuß Baufläche, was erhebliches Potenzial für Erweiterungen oder Umgestaltungen bietet. Diese Immobilie vereint großzügigen Platz, flexible Zonierung und eine hervorragende Lage, was sie ideal für verschiedene Unternehmen, medizinische und religiöse Nutzungen, gemeinnützige Einrichtungen oder gemischte Entwicklungsprojekte macht. Zoniert B-2 (Nachbarschaftsgewerbe), Restaurants/Catering mit Sondergenehmigung. Leer übergeben.

This versatile property, formerly a bank and now a financial planning office, offers 9,428 square feet of space, including 5,946 square feet above ground and a 3,482-square-foot basement. Situated on a near 0.5-acre lot with 37 on-site parking spaces, it provides excellent accessibility. Located in the B-2 (Neighborhood Business) zone, the property supports a range of uses, including retail, professional offices, personal services, multi-family dwellings, day care centers, and laundry/dry-cleaning facilities. With a Floor Area Ratio (FAR) of 0.8, the current zoning allows for up to 16,354 square feet of building space, offering significant potential for expansion or redevelopment. This property combines ample space, flexible zoning, and a prime location, making it ideal for a variety of businesses, medical, religious uses, non-profit institutions, or mixed-use development opportunities. Zoned B-2 (Neighborhood Business) , Restaurants/Catering with Special Permit. Delivered Vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC