PH2 ist eine einzigartige Drei-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, einer großen nach Süden ausgerichteten privaten Terrasse und einem großzügigen Wohnzimmer, unglaublichen Schränken und Stauraum. Außerdem umfasst sie eine übergroße Küche mit einer unerwartet großen Speisekammer und einem loftartigen Wohnbereich, der perfekt zum Leben UND Essen geeignet ist. Die Terrasse enthält einen Grill mit Festanschluss für Gas, Wasser und Strom. INDOOR-PARKPLÄTZE SIND VERFÜGBAR (bitte beachten Sie, dass diese Fotos nicht von dieser Einheit sind - rufen Sie heute für eine Besichtigung in Person an!)

Das neueste Boutique-Aufzugskondominium an der Kreuzung von Prospect Heights und Crown Heights integriert perfekt ein zeitloses Design mit allen modernen Annehmlichkeiten, die Sie gesucht haben, aber bis jetzt unerreichbar waren. 462 St. Marks Avenue ist eine intime Sammlung von nur 19 Wohnräumen, darunter 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, fast alle mit privatem Außenbereich. Das Gebäude bietet zum Verkauf stehende Indoor-Parkplätze (jeweils 100.000 USD), mit 220EV-Ladestationen verfügbar für jeden Platz, eine gemeinsame Dachterrasse, eine Lounge und einen Arbeitsbereich für Einwohner, ein Fitnesscenter, und jede einzelne Einheit kommt mit einem Abstellraum im Keller. Nur wenige Blocks entfernt können Sie den wunderschönen Prospect Park, das Brooklyn Museum, die Brooklyn Botanic Gardens und unglaubliche Restaurants und Annehmlichkeiten in jede Richtung genießen, einschließlich des weltberühmten Essens an der Vanderbilt Avenue.

Außen deutlich hervorgehoben durch seine Ecke-Lage und eine atemberaubende Fassade aus weißem dänisch-modernem Ziegelstein, begleitet von stilvollen Bronze-Rahmen, die übergroße Fenster umgeben, entworfen von IMC Architecture. Diese reiche Designtradition zieht sich auch durch die Innenräume, die durch eine sorgfältig kuratierte Auswahl an Natursteinen, maßgefertigten Holzarbeiten, professionellen Geräten und juwelenähnlichen Armaturen, geschaffen von Studio SC, gekennzeichnet sind. Diese Wohnungen müssen persönlich besichtigt werden, um die Liebe zum Detail zu würdigen, die in jedem Bereich eingesetzt wird.

Hohe Decken von mindestens 10 Fuß und übergroße Fenster sind die prägenden Merkmale dieser lichtdurchfluteten Wohnungen. Die Eckausrichtung sorgt dafür, dass fast jede Einheit mehrere Ausblicke hat, was besonders in den offenen Wohn- und Essbereichen offensichtlich ist. Die Küchen wurden sorgfältig gestaltet, um maximalen Stauraum und Speisekammerplatz innerhalb maßgefertigter Eichenschränke bis zur Decke und lackierten Möbeln einzuschließen. Die Geräte umfassen einen Kühlschrank von Fisher-Paykel, einen Beko-Geschirrspüler, ein Bosch-Gaskocher und einen Konvektionsofen sowie auffällige Terrakotta-Rückwände und Arbeitsplatten aus natürlichem Quarz. Die Hauptbadezimmer sind in Calacatta Gold Mosaiken mit gläsern umschlossenen begehbaren Duschen ausgestattet, die benutzerdefinierte Stauraumnischen enthalten und durch große Waschtische und übergroße dekorative Spiegel ergänzt werden. Auch die sekundären Bäder sind beeindruckend mit handgefertigten Fliesen, großartigen Lichtverhältnissen und übergroßen Nischen. Armaturen aus geöltem Bronze verleihen einen handgefertigten Touch.

Das gleiche beeindruckende ästhetische Konzept, das in den Wohnungen verwendet wird, heißt Sie jeden Tag in einer beeindruckenden Lobby mit doppelter Höhe willkommen, die mit Terrazzo-Böden, eingebautem Sitzraum und einem großen Paketraum ausgestattet ist. Die Lounge für Bewohner bietet durch ihre Ecklage wunderbares Licht und umfasst moderne Möbel, maßgeschneiderte Holzarbeiten und große Tische für das Arbeiten von zu Hause aus. Gehen Sie hinunter in das wunderbar ausgestattete Fitnesscenter, das sich wie ein professionelles Fitnessstudio anfühlt. Ein Abstellraum für jede Einheit befindet sich ebenfalls im Keller für einfachen Zugang. Eine gemeinsame Dachterrasse bietet Pflanzen, Möbel und eine Außenküche mit panoramic Blick auf die Skyline von Brooklyn.

Nicht mehr als vier Wohnungen pro Etage gewährleisten großzügige Wohn- und Schlafräume mit Platz zum Unterhalten, für das Arbeiten im Homeoffice und um Privatsphäre zu genießen, ohne dabei die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den besten Annehmlichkeiten aufzugeben, für die Brooklyn so geliebt wurde. Genießen Sie die Bequemlichkeit der U-Bahnlinien 2/3/4 an Eastern Parkway/Brooklyn Museum, der S-Bahn direkt vor Ihrer Tür und der A/C an der Franklin Avenue. Vollständige Bedingungen sind im Angebotsplan CD-23-0185 verfügbar.

PH2 is a unique three-bedroom with soaring ceilings, a large south-facing private terrace and generous living room, incredible closets and storage, and also includes an oversized kitchen with an unexpectedly large pantry and a loft-like living space perfect for living AND dining. Terrace includes a grill with plumbed-in gas hookup, water and electricity. INDOOR PARKING IS AVAILABLE (and please note that these photos are not of this unit-call for a showing in person today!)

The newest boutique elevator condominium at the crossroads of Prospect Heights & Crown Heights perfectly integrates a timeless design with every modern convenience you have been looking for, but until now has been just out of reach. 462 St. Marks Avenue is an intimate collection of just 19 residences including 1, 2 & 3 bedroom homes, almost all with private outdoor space. The building features indoor parking spaces for sale (100K each), with 220EV charging available for every space, a common roof deck, a resident lounge and workspace, a fitness center, and every single unit comes with a storage unit in the basement. Just a few blocks away you can enjoy glorious Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Gardens, and incredible restaurants and amenities in every direction, including the world-famous dining on Vanderbilt Avenue.

Truly distinguished on the outside by its corner location and a stunning facade rendered in white Danish-modern brick, accompanied by stylish bronze frames surrounding oversized windows, designed by IMC Architecture. This rich design tradition resonates throughout the interiors as well through a carefully curated array of natural stones, custom millwork, professional appliances, and jewel-like hardware, created by Studio SC. These are condos that must be seen in person to appreciate the attention to every detail employed throughout.

Soaring 10' minimum ceilings and oversized windows are the defining characteristics of these light-filled homes. The corner orientation assures that almost every unit has multiple exposures, and this is most evident in the open plan living and dining rooms. Kitchens have been carefully crafted to include maximum storage and pantry space within custom floor-to-ceiling oak and lacquer cabinetry, paneled appliances including a Fisher-Paykel fridge, Beko Dishwasher, a Bosch gas cooktop & convection oven, and striking terracotta backsplashes and natural quartz countertops. Primary bathrooms are awash in Calacatta Gold marble mosaics with glass-enclosed walk-in showers that include custom storage niches and are complemented by large vanities and oversized decorative mirrors. The secondary baths are equally impressive with handmade tiles, great lighting, and oversized niches. Oil-rubbed bronze fixtures add a handcrafted touch.

The same impressive aesthetic employed throughout the apartments also welcome you home every day into an impressive double-height lobby with Terrazzo floors, built-in seating, and a large package room. The Resident Lounge offers wonderful light through its corner location and includes modern furnishings, custom millwork, and large tables for working from home. Head downstairs into the wonderfully appointed fitness center that feels like a professional gym. A storage room for every unit is also located in the cellar for easy access. A common roof deck offers plantings, furniture, and an outdoor kitchen with a panoramic view of the Brooklyn skyline.
No more than four apartments per floor ensure sizable living and sleeping spaces with room to entertain, work from home, and enjoy privacy without sacrificing your proximity to public transportation and the best amenities for which Brooklyn has become so beloved. Enjoy the convenience of the 2/3/4 express subways at Eastern Parkway/Brooklyn Museum, the S train right outside your door, and the A/C at Franklin Avenue. Complete terms available in Offering Plan CD-23-0185.