Standort, Standort, Standort! Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit wartet in der begehrten Gegend von Father Capodanno Blvd auf Staten Island! Nur wenige Minuten vom ikonischen South Beach, in der Nähe von New York City, Geschäften und Verkehrsanbindungen entfernt, ist dieses Gebäude mit 16 Einheiten ein Juwel für jeden versierten Investor.

Objekt-Highlights:
Aktuelles monatliches Einkommen: 25.833 $
Jährliches Bruttoeinkommen: 310.000 $
Jährliche Ausgaben: Ca. 75.000 $
Netto-Betriebseinkommen (NOI): 233.800 $
Zugelassen für legale SRO (Single Room Occupancy) mit R6-Zonierung, die immense Potenziale für die Umgestaltung oder Maximierung der Mieteinnahmen bietet.

Potenzial für erhöhte Mieten: Bedeutende Möglichkeit, das monatliche Mieteinkommen zu steigern.

Gebäudeeigenschaften:
Makelloser Zustand mit gut gepflegten und aktualisierten Einheiten.
Neu installierte Sanitär-, Heizungs- und Elektriksysteme.
Renovierte Küchen und Badezimmer im gesamten Gebäude.
Starke Mieterschaft mit legal erlaubtem SRO-Gebrauch.
Aktualisierte Mechanik garantiert niedrigere Wartungskosten und langfristige Einsparungen.

Diese schlüsselfertige Immobilie ist ein seltener Fund und bietet sowohl ein stabiles Einkommen als auch Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder eine erstklassige einkommensgenerierende Immobilie in einer gefragten Lage suchen, dieses Gebäude erfüllt alle Anforderungen.

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Location Location Location!An exceptional investment opportunity awaits in the highly desirable Father Capodanno Blvd area of Staten Island! Just minutes from the iconic South Beach, close to New York City, shops, and transportation, this 16-unit studio building is a gem for any savvy investor.Property Highlights:Current Monthly Income: $25,833Annual Gross Income: $310,000Yearly Expenses: Approximately $75,000Net Operating Income (NOI): $233,800Zoned for legal SRO (Single Room Occupancy) with R6 zoningoffering immense potential for redevelopment or maximizing rental income.Potential for Increased Rents: Significant opportunity to improve monthly rental income.Building Features:Immaculate condition with well-maintained and updated units.Newly installed plumbing, heating system, and electrical systems.Renovated kitchens and bathrooms throughout the building.Strong tenant base with legal permitted SRO use.Updated mechanicals ensure lower maintenance and long-term savings.This turnkey property is a rare find, offering both steady income and room for growth. Whether you're expanding your portfolio or seeking a prime income-producing property in a sought-after location, this building delivers on every front.Contact us today for more information or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC