BEGRENZTER ANREIZ: Der Sponsor bietet an, die Übertragungssteuern, die Herrenhaussteuer sowie 1 Jahr gemeinsame Gebühren und Immobiliensteuern zu übernehmen.

Die Einheit 4C ist ein riesiges Zuhause mit 4 Schlafzimmern, 3,5 Bädern und 2160 Quadratfuß Innenraum sowie zusätzlichen 586 Quadratfuß Außenraum. Beim Betreten des geräumigen Wohnzimmers öffnet sich die Wohnung und zeigt einen sorgfältig gestalteten, großzügigen offenen Wohnbereich. Der organische Fluss der Räume zieht Sie durch das einladende Wohnzimmer / Essbereich, wobei sich die angrenzende Küche in der Nähe befindet. Es gibt mehr als genug Platz, um eine Gruppe zu unterhalten oder einen ruhigen Abend zu genießen. Wunderschöne weiße Eichenböden verbinden den Raum und verleihen den Zimmern Wärme.

Genießen Sie ein vollständig integriertes innen / außen Leben mit Ihrer eigenen privaten Terrasse direkt vom Hauptwohnraum aus, die Zugang zu den Schlafzimmern bietet. Der Raum bietet Ihnen reichlich Licht und atemberaubende Aussichten, das ganze Jahr über! Die Küche macht die Vorbereitungen und das Servieren zum Kinderspiel. Es gibt ausreichend Arbeitsfläche und zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das Gerätepaket ist ebenso atemberaubend wie funktional und verfügt über ein modernes Edelstahl-Finish. Die Wohnung bietet ein großzügiges zweites Schlafzimmer und Bad, beide durchdacht gestaltet für maximale Ruhe. Lassen Sie die Sorgen des Tages verschwinden, während Sie in der Badewanne entspannen oder eine gute Nachtruhe genießen. Designakzente umfassen polierte Nickelverarbeitungen und ein großzügiger Waschtisch im Badezimmer, und im Schlafzimmer gibt es reichlich Platz für Stauraum.

Kein Detail wurde in diesem Hauptschlafzimmer übersehen, und es wird selbst die akribischsten Käufer beeindrucken. Ein Designer-Doppeltisch und eine Badewanne heben das ruhige Bad hervor, und die Fischgrätfliesen verleihen dem Masterbad einen Hauch von Eleganz. Das Design von PKSB Architects ist eine Hommage an den historischen Kontext und das architektonische Erbe des Standorts und fügt sich nahtlos in die ikonischen Reihen- und Stadthauselemente der Umgebung ein. Mit einer reichen Farbpalette aus rotem Backstein, klassischem braunem Gussstein und rostfarbenen Fenstern strahlt das Gebäude Charakter aus.

Das Erdgeschoss bietet auffällige rustikale Backsteinpfeiler und eine Granitbasis, während Sie von der 2. bis zur 5. Etage Backstein und Gussstein mit simulierten doppelverglasten Fenstern finden. Die Gemeinschaftsbereiche lassen keine Wünsche offen und beginnen mit der eleganten Lobby, die mit Calacatta Vision Marmor, Lagos-blauem Kalkstein und lackiertem Ahornholz verziert ist. Polierte Nickelpendelleuchten verleihen zeitlosen Charme.

Für die Bewohner bietet die gemeinsame Dachterrasse atemberaubende Ausblicke auf die Skyline das ganze Jahr über und umfasst ein modernes Grillpaket auf Hanover Prest- Pflastersteinen. Auch Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden. Das hochmoderne Fitnessstudio richtet sich an Fitnessbegeisterte, ohne dass eine Mitgliedschaft erforderlich ist, und Familien werden den gemeinsamen Kinderraum lieben, der mit Spielzeug und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. In der Nähe von lokalen Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften genießt The Calyer Greenpoint eine erstklassige Lage. Es liegt günstig in der Nähe von Transmitter Park, McCarren Park, dem Bushwick Inlet und Greenpoint Beach. Pendler haben einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln über die nahegelegene G-U-Bahn-Linie an der Nassau Ave und NYC-Fährdienste. Willkommen auf einem neuen Lebensniveau in 171 Calyer!

Dies ist kein Angebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsschreiben erhältlich, das unter der Aktennummer CD23-0014 verfügbar ist.

LIMITED INCENTIVE: Sponsor offers to cover Transfer Taxes, Mansion Tax and 1 Year of Common Charges and Real Estate Taxes.

Unit 4C is a massive home boasting 4 bedrooms, 3 and a half baths in 2160 of indoor space and an additional 586ft of outdoor space. As you enter the spacious living room the apartment opens to reveal a meticulously designed, generous open-concept space. The organic flow of the rooms pulls you through the welcoming living room / dining area with the adjacent kitchen nearby. There is more than enough room to entertain a crowd or enjoy a quiet evening. Beautiful white oak flooring ties the space together and adds warmth to the rooms.

Enjoy fully integrated indoor / outdoor living with your own private terrace off the main living space that includes bedroom access. The space affords you copious light and stunning views all year round! The kitchen makes prep work and serving a breeze. There is ample counter space and copious storage options. The appliance package is as stunning as it is utilitarian and features a modern stainless-steel finish. Featuring a generous secondary bedroom and bathroom, both thoughtfully arrayed for maximum tranquility. Let the cares of the day melt away as you enjoy a soak in the tub or a good night's sleep. Design touches include polished nickel finishes and an ample vanity in the bathroom and, in the bedroom, there is abundant space for storage.

No detail was overlooked in this primary bedroom, and it is sure to wow even the most meticulous of buyers. A designer double vanity and soaking tub elevate the tranquil bath and the herringbone tile adds pizzazz to the master bath. The design by PKSB Architects pays homage to the site's historical context and architectural heritage, blending seamlessly with the iconic row and townhouse elements of the area. With a rich color palette of red brick, classical brown cast stone, and rust-colored windows, the building exudes character.

The ground floor boasts eye-catching rusticated brick piers and a granite base, while from the 2nd to the 5th floors, you'll find brick and cast stone with simulated double-hung casement windows. The common areas leave no stone unturned, starting with the elegant lobby adorned with Calacatta Vision Marble, Lagos blue limestone, and lacquered maple wood. Polished nickel pendant lights add timeless charm.

For residents, the common roof deck offers breathtaking skyline views year-round and includes a modern grill package on Hanover Prest pavers. Bike storage is also available for convenience. The state-of-the-art gym caters to fitness enthusiasts with no membership required, and families will love the communal Kid's Room, complete with toys and ample storage. Situated near local dining establishments, bars, coffee shops, and stores, The Calyer Greenpoint enjoys a prime location. It's conveniently close to Transmitter Park, McCarren Park, The Bushwick Inlet, and Greenpoint Beach. Commuters have easy access to public transportation via the nearby G subway line at Nassau Ave and NYC Ferry services. Welcome to a new level of living at 171 Calyer!

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the File No. CD23-0014