ALLE INVESTOREN AUFGEPASST! Voll vermietet, 5+ Jahre NNN-Mietvertrag, Kapitalrendite = 6,1%. Diese Premium-Gelegenheit befindet sich im Stadtzentrum, in der Nähe des NJ Transit Pearl River-Bahnhofs. Gelegen zwischen etablierten Unternehmen, bietet es hervorragende Sichtbarkeit und viel Fußverkehr. Diese 3.800 Quadratfuß große offene Verkaufsfläche wird sorgfältig gepflegt und bietet einen vielseitigen Raum, um Ihre Vision zu verwirklichen. Ein konstruierter Stahlträger an der Decke bietet die Möglichkeit, ein zweites Stockwerk zu bauen. Zugewiesene Parkplätze befinden sich bequem auf der Rückseite und gewährleisten einfachen Zugang für Ihr Team. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, einen begehrten Platz im Herzen von Pearl River zu sichern.

CALLING ALL INVESTORS! Fully occupied 5+ year NNN lease, Cap Rate = 6.1%. This premium opportunity is located at the center of town, close to NJ Transit Pearl River train station. Located amongst established businesses, offering excellent visibility and foot traffic. This 3,800-square-foot open retail space is meticulously maintained and offers a versatile space to accommodate your vision. A constructed steel beam on the ceiling provides the opportunity to build a second floor. Designated parking conveniently located in the rear, ensuring easy access for your team. Don’t miss this opportunity to secure a sought-after spot in the heart of Pearl River. © 2025 OneKey™ MLS, LLC