Achtung Entwickler, Investoren und Bauherren – dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein gut gelegenes, gewerblich ausgewiesenes Grundstück an der Route 59 zu erwerben, direkt gegenüber von Indian Rock. Das Grundstück ist als PO (Professionelles Büro) ausgewiesen und eignet sich ideal für den Bau eines modernen, großzügigen Bürogebäudes oder anderer professioneller Dienstleistungen.

Derzeit wird das Grundstück als Chiropraktikpraxis betrieben, ist vollständig funktionstüchtig und kann weiterhin Mieteinnahmen generieren, während Sie Ihr Projekt planen und Genehmigungen sichern. Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für professionelle Dienstleistungen und macht es zu einem vielseitigen Vermögenswert für verschiedene Verwendungszwecke. Die zweite Etage verfügt über einen komfortablen Wohnbereich mit einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer – ideal für die Unterbringung von Mitarbeitern oder anderen Übernachtungsmöglichkeiten.

Das Grundstück verfügt zudem über 15 Parkplätze, die ausreichend Platz für Kunden, Mieter und Mitarbeiter bieten. Weitere Merkmale sind eine angeschlossene Garage für 2 Autos, die Bequemlichkeit und Stauraum bietet.

Diese erstklassige Lage, zusammen mit ihrer gewerblichen Zonierung und Einkommenspotential, macht sie zu einem seltenen Fund in einer sehr gefragten Gegend. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein markantes Bürogebäude oder ein professionelles Komplex zu schaffen!

Attention developers, investors, and builders—this is a fantastic opportunity to acquire a well-located commercial zoned property on Route 59, directly across from Indian Rock. Zoned PO (Professional Office), this property is ideal for constructing a modern, expansive office building or other professional services.

Currently operating as a chiropractic office, the property is fully functional and can continue to generate rental income while you plan and secure permits for your project. The ground level offers ample space for professional services, making it a versatile asset for various uses. The second floor features a comfortable living area with a kitchen, three bedrooms, one bathroom, and a spacious living room—ideal for staff housing or other accommodations.

The property also comes with 15 parking spaces, ensuring ample room for clients, tenants, and employees. Additional features include a 2-car attached garage, offering convenience and storage options.

This prime location, coupled with its commercial zoning and income potential, makes it a rare find in a highly sought-after area. Don't miss out on this opportunity to create a landmark office building or professional complex! © 2025 OneKey™ MLS, LLC