„Die Krone“ – Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Crown Heights

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Crown Heights ist „Die Krone“ ein außergewöhnliches, vor dem Krieg erbautes Gebäude mit 20 Einheiten, das klassischen Charme mit modernen Updates nahtlos verbindet. Das Grundstück hat eine Größe von 52x100 Fuß und eine Gesamtfläche von 14.457 Quadratfuß, was es zu einem seltenen Juwel in der Nachbarschaft macht. Es ist als R7A mit einer C2-4 gewerblichen Überlagerung zoniert und bietet erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen oder Mischnutzungsmöglichkeiten.

Dieses Gebäude besteht aus einer Mischung von 6 frei finanzierten Einheiten und mietstabilisierten Apartments, wobei jede Einheit atemberaubende Ausblicke auf die Skyline der Stadt bietet. Mit Blick auf Barrierefreiheit und Komfort ausgestattet, bietet es behindertengerechten Zugang, außergewöhnliche Sauberkeit und eine erstklassige Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, vielfältigen Essensmöglichkeiten und gesundheitsorientierten Supermärkten.

Nur 20 Minuten von Manhattan entfernt, ist „Die Krone“ ideal positioniert, um sowohl Bewohner als auch Investoren anzuziehen. Die Immobilie generiert derzeit eine Mietrendite von 6%, was einen stabilen und attraktiven Einkommensstrom bietet.

Ob Sie ein einkommensbringendes Anlagevermögen suchen oder das Potenzial für eine weitere Entwicklung erkunden möchten, „Die Krone“ ist eine seltene und unvergleichliche Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten Viertel Brooklyns.

“The Crown” – A Premier Investment Opportunity in Crown Heights

Nestled in the vibrant heart of Crown Heights, “The Crown” is an extraordinary pre-war, 20-unit building that seamlessly blends classic charm with modern updates. Situated on a 52x100 lot with a total interior square footage of 14,457 sq. ft., the property offers ample space and functionality, making it a rare gem in the neighborhood. Zoned R7A with a C2-4 commercial overlay, it presents significant potential for future development or mixed-use possibilities.

This building features a mix of 6 free-market units and rent-stabilized apartments, with each unit offering breathtaking rooftop skyline views of the city. Designed with accessibility and convenience in mind, it boasts handicap accessibility, exceptional cleanliness, and a prime location near public transportation, diverse dining options, and health-focused supermarkets.

Located just 20 minutes from Manhattan, “The Crown” is ideally positioned to attract both residents and investors. The property currently generates a 6% rent cap, providing a stable and attractive rental income stream.

Whether you’re seeking an income-producing asset or exploring the potential for further development, “The Crown” is a rare and unparalleled investment opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC