Bitte kontaktieren Sie uns, um einen privaten Termin zu vereinbaren. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich – bitte senden Sie im Voraus eine E-Mail, um Ihren Zeitfenster zu reservieren.

Die Wohnung 1C ist ein gemütliches, bezugsfertiges 1-Zimmer-, 1-Badezimmer-Haus. Der Grundriss gewährleistet Privatsphäre, da sich das Schlafzimmer und der Wohnbereich auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung befinden, verbunden durch einen langen Flur mit Holzböden. Die Küche verfügt über ein Fenster, und die nach Westen ausgerichteten Fenster im Wohnbereich füllen den Raum mit natürlichem Licht.

Die Wohnung wurde kürzlich mit frischer Farbe, neuen Lichtinstallationen und modernen Deckenventilatoren sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer für optimale Kühlung und Luftzirkulation aktualisiert. Dieses einladende Zuhause ist bereit für den sofortigen Einzug, bietet jedoch auch die Möglichkeit zur Anpassung und Personalisierung, um es zu Ihrem eigenen zu machen.

Mit unter $500,00 an Wartungskosten ist dieses Zuhause ein Muss. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen ein Managementbüro vor Ort, Waschräume nur eine kurze Treppe im Keller nach unten und Fahrradabstellmöglichkeiten.

Die Adresse 169 Allen Street liegt im begehrten Viertel Lower East Side und ist eine gut erhaltene und finanziell solide HDFC-Coop mit Einkommensbeschränkungen. Die Grenzen basieren auf 165% des NYC Area AMI für 2024:

1 Person - 179.355 $
2 Personen - 205.095 $
3 Personen - 230.670 $

Die J/Z- und F-U-Bahnlinien sind nur wenige Blocks entfernt, und Whole Foods, Trader Joe’s und Essex Market sind bequem in der Nähe. Das Coop-Gebäude befindet sich auch in der Nähe der lebhaften Einkaufs- und Gastronomieszene des East Village, Little Italy, Chinatown, Nolita und Soho.

Eine Hauptresidenz ist erforderlich.
Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.
Untervermietung ist nach 2 Jahren erlaubt.
Bürgen sind nicht gestattet.
Schenkung ist erlaubt.
Mitkäufe sind erlaubt. (beide Käufer müssen die Einkommensanforderung erfüllen).
Es muss ein Erstkäufer sein.

*Virtuell eingerichtete Bilder des Wohnbereichs und des Schlafzimmers sind enthalten.

Please reach out to schedule a private appointment. Open houses are by appointment only—kindly email in advance to reserve your time slot.


Apartment 1C is a cozy, move-in ready one-bedroom, one-bathroom home. The layout ensures privacy, with the bedroom and living area situated on opposite sides of the apartment, connected by a long foyer featuring wood floors throughput. The kitchen includes a window, and the west-facing windows in the living area fill the space with natural light.

The apartment has been recently updated with fresh paint, new lighting fixtures, and modern ceiling fans in both the living area and bedroom for optimal cooling and air circulation. This inviting home is ready for immediate move-in but also offers an opportunity for customization and personalization to make it your own.

With maintenance costs comfortably under $500.00, this home is a must-see. Additional conveniences include an on-site management office, laundry facilities just a short flight down in the basement, and bike storage.

Located in the prime Lower East Side neighborhood, 169 Allen Street is a well-maintained and financially solid HDFC Co-op with income restrictions. The limits are based on 165% of the 2024 NYC Area AMI:

1 Person - $179,355
2 People - $205,095
3 People - $230,670

The J/Z and F metro trains are a few blocks away and Whole Foods, Trader Joe’s and Essex Market are conveniently nearby. The co-op building is also near the vibrant shopping and dining scenes of the East Village, Little Italy, Chinatown, Nolita and Soho.

Primary residence is required.
Pets are allowed with Board approval.
Sublet is allowed after 2 years.
Guarantors are not permitted.
Gifting is allowed.
Co-purchasing is allowed. (both purchasers must meet the income requirement).
Must be a first-time homebuyer.

* Virtually staged images of the living area and bedroom are included.