Nur 7 Minuten vom UBS Arena Entwicklungsprojekt und der Cross Island Parkway entfernt, bietet eine Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude einfachen Zugang. Vor Ort stehen Parkplätze für 16 Autos zur Verfügung, sowie 100 Fuß Frontage für Beschilderung und Sichtbarkeit. Dieses 7742 Quadratfuß große, zweigeschossige Bürogebäude mit Parkmöglichkeiten vor Ort bietet das Beste aus beiden Welten. Es verfügt über 3950 Quadratfuß fertiggestellte Bürofläche im ersten Stock, bestehend aus einem Konferenzraum, mehreren Büros, 2 Bullpens und 3 Badezimmern für einen Eigenutzer, kombiniert mit 3792 Quadratfuß vermieteter Fläche im zweiten Stock und Einkünften zur Deckung der Kosten mit einem 7-Jahres-Mietvertrag. Diese erstklassige Lage bietet 100 Fuß Frontage für Sichtbarkeit und Exposition an einer signalisieren Kreuzung mit einer Bushaltestelle direkt gegenüber der Straße. Zögere nicht und fang an zu arbeiten.

Located just 7 minutes from the UBS Arena Development Project and Cross Island Parkway with a bus stop directly across the street from the building provides easy access. On-site parking for 16 cars and 100 feet of frontage for signage and exposure. This 7742 square foot, 2 story office building with on-site parking offers the best of both worlds. Featuring 3950 square feet 1st floor finished office space consisting of a conference room, multiple office, 2 bull pens, and 3 bathrooms for an owner user combined with 3792 square feet of leased 2nd floor space and income to cover expenses with a 7 year lease. This prime location offers 100 feet of frontage for visibility and exposure at a signaled intersection with a bus stop directly across the street. Move right and get to business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC