Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein 2-Zimmer, 2-Bad Zuhause im Herzen der Upper West Side zu transformieren!

Willkommen in der Wohnung 7A, einer geräumigen Residenz mit endlosem Potenzial. Derzeit im Erbsenzustand, ist dieses Zuhause eine leere Leinwand, bereit für eine umfassende Renovierung, um Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Gelegen in einem der lebhaftesten Viertel der Stadt, bietet dieses Vor-War-Juwel unglaubliche Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu schaffen.

Das expansive Wohn- und Esszimmer bietet eine westliche Ausrichtung, die tagsüber reichlich natürliches Licht einlädt. Hohe, mit Balken verzierte Decken deuten auf den Charme und Charakter hin, den dieser Raum mit durchdachten Aktualisierungen zurückgewinnen kann.

Das ursprüngliche Küchenlayout bietet ausreichend Platz, um es in ein modernes kulinarisches Refugium umzuwandeln, mit Raum für maßgefertigte Schränke, hochwertige Geräte und ein funktionales Design, das auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist.

Die Aufteilung sorgt für ausgezeichnete Privatsphäre mit einer Aufteilung der Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer Flexibilität für ein Gästezimmer, ein Homeoffice oder einen kreativen Raum bietet.

Die Opera, erbaut im Jahr 1930, zeigt beeindruckende neogotische Architektur und bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier/Konzierge, einen in der Wohnung lebenden Hausverwalter, Fahrrad- und Lagerräume sowie Wäschereien auf jeder Etage. Diese gut geführte Genossenschaft gestattet Haustiere, pied-à-terre-Eigentum, Untervermietung und bis zu 75 % Finanzierung mit Genehmigung des Vorstands.

Im Herzen der Upper West Side gelegen, ist diese erstklassige Lage umgeben von historischer Architektur, schönen Außenbereichen und weltbekannten Attraktionen wie dem Riverside Park, dem Central Park, dem American Museum of Natural History und der New York Historical Society. Genießen Sie unvergleichliche Speise-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Fairway, Trader Joe's, Citarella und Zabar's. Mit einem bequemen Zugang zu den U-Bahn-Linien 1/2/3 und B/C, mehreren Buslinien, CitiBike-Stationen und der Henry Hudson Parkway ist das Beste von New York City vor Ihrer Haustür.

Bringen Sie Ihren Architekten oder Auftragnehmer mit und nutzen Sie diese Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz in einem begehrten Vor-War-Gebäude zu schaffen.

Do not miss this rare opportunity to transform a 2-bed, 2-bath home in the heart of the Upper West Side!

Welcome to Apartment 7A, a spacious residence with endless potential. Currently in estate condition, this home is a blank canvas, ready for a full renovation to bring your vision to life. Situated in one of the city’s most vibrant neighborhoods, this pre-war gem offers incredible possibilities for creating your dream home.

The expansive living and dining area features western exposure, inviting abundant natural light throughout the day. High, beamed ceilings hint at the charm and character this space can regain with thoughtful updates.

The original kitchen layout offers ample room to reimagine into a modern culinary sanctuary, with space to incorporate custom cabinetry, premium appliances, and a functional design tailored to your lifestyle.

The layout provides excellent privacy with a split-bedroom configuration. The primary bedroom features a large walk-in closet, while the second bedroom offers flexibility for a guest room, home office, or creative space.

The Opera, built in 1930, showcases stunning neo-Gothic architecture and offers exceptional amenities, including a 24-hour doorman/concierge, a live-in resident manager, bike and storage rooms, and laundry on every floor. This well-run co-op permits pets, pied-à-terre ownership, subletting, and up to 75% financing with board approval.

Situated in the heart of the Upper West Side, this prime location is surrounded by historic architecture, beautiful outdoor spaces, and world-class attractions such as Riverside Park, Central Park, the American Museum of Natural History, and the New York Historical Society. Enjoy unparalleled dining, shopping, and entertainment options, including Fairway, Trader Joe’s, Citarella, and Zabar’s. With convenient access to the 1/2/3 and B/C subway lines, multiple bus routes, CitiBike stations, and the Henry Hudson Parkway, the best of New York City is at your doorstep.

Bring your architect or contractor and seize this opportunity to create a bespoke residence in a coveted pre-war building.