Willkommen in diesem geräumigen Alcove-Studio, das durchdacht in ein Ein-Schlafzimmer-Layout mit zusätzlichem Homeoffice umgestaltet wurde. Das Apartment ist von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über vier südseitige Fenster, die den ganzen Tag über Helligkeit garantieren. Die Aufbewahrung ist durch eine Fülle an maßgeschneiderten Schränken ganz einfach.

Das Carlton East wurde ursprünglich 1962 erbaut und 1978 in eine Genossenschaft umgewandelt. Diese Wohnung hat eine auffällige Fassade aus blauen Ziegeln und einen überdachten Eingang. Das Gebäude bietet einen 24-Stunden-Doorman-Service, einen Hausmeister, zentrale Wascheinrichtungen, zwei Aufzüge, Lagerräume und Fahrradabstellplätze. Kürzlich renovierte Flure und eine makellose Wartung steigern die Attraktivität des Gebäudes.

Die Genossenschaft erlaubt eine Finanzierung von 80 %, Mitkäufe, Bürgen, Pied-a-Terre und unbegrenzte Untervermietungen nach einem Jahr Wohnzeit. Haustiere sind für Aktionäre erlaubt.

Eingebettet in eines der zugänglichsten Viertel von New York City, bringt Carlton East Sie in die Nähe der besten Angebote der Stadt. Ein großer Whole Foods Market befindet sich praktisch im Erdgeschoss, und ikonische Einkaufsziele wie Tiffany & Co., Bloomingdale's, Bergdorf Goodman und Nordstrom sind nur wenige Minuten entfernt.

Der Pendelverkehr ist mühelos mit den Express- und Lokal-U-Bahnlinien (4/5/6 und N/Q/R) an der 59th Street und Lexington Avenue, nur vier Blocks entfernt. Zusätzlicher E/M-Service ist an der Lexington Avenue und 53rd Street verfügbar, und die Busse (M57 und M31) halten an der nächstgelegenen Ecke.

Erleben Sie das Beste des Stadtlebens in dieser außergewöhnlichen Residenz auf Billionaire's Row!

Es wird eine vierteljährliche Kapitalbewertung von 9,40 $/Aktie/Jahr geben, die am 1. März, 1. Juni, 1. September und 1. Dezember zu zahlen ist. Die vierteljährliche Bewertung beträgt 951,50 $. Die Kapitalbewertung wird zur Finanzierung kritischer Projekte verwendet, die zur Instandhaltung und Verbesserung der Infrastruktur des Gebäudes wesentlich sind. Diese notwendigen Aufrüstungen werden die allgemeine Funktion, Sicherheit und Einhaltung neuer städtischer Vorschriften gewährleisten, während der langfristige Wert des Gebäudes erhalten bleibt. Zu den Projekten, die durch diese Bewertung finanziert werden müssen, gehören HVAC- und Sanitärüberholungen, die Einhaltung lokaler Vorschriften und die Modernisierung der Aufzüge.

Die Fotos sind virtuell inszeniert.

Welcome to this spacious alcove studio, thoughtfully converted into a one-bedroom layout with an additional home office. Bathed in natural light, the apartment boasts four south-facing windows ensuring brightness throughout the day. Storage is a breeze with an abundance of custom closets.

The Carlton East was originally constructed in 1962 and transformed into a co-op in 1978, this residence features a striking blue-brick facade and a canopied entrance. The building offers full-time doorman service, live-in superintendent, central laundry facilities, two elevators, storage cages and bike storage. Recently renovated hallways and impeccable maintenance enhance the building's appeal.

The co-op allows for 80% financing, co-purchasing, guarantors, pied-a-terre, and unlimited subletting after one year of occupancy. Pets are permitted for shareholders.

Nestled in one of New York City's most accessible neighborhoods, Carlton East places you close to the city's finest offerings. A large Whole Foods Market is conveniently located downstairs, and iconic shopping destinations such as Tiffany & Co., Bloomingdale's, Bergdorf Goodman, and Nordstrom are just minutes away.

Commuting is effortless with express and local subway lines (4/5/6 and N/Q/R) at 59th Street and Lexington Avenue, just four blocks away. Additional E/M service is accessible at Lexington Avenue and 53rd Street, and crosstown buses (M57 and M31) stop at the nearest corner.

Experience the best of city living at this exceptional Billionaire's Row residence!

There will be a four-year quarterly capital assessment of $9.40/share/year to be paid on March 1st, June 1st, September 1st, and December 1st. The quarterly assessment is $951.50. The capital assessment will be implemented to fund critical projects essential to maintaining and improving the building's infrastructure. These necessary upgrades will ensure the general function, safety, and compliance with new city regulations, while preserving the building's long-term value. Some of the projects that require funding through this assessment include HVAC & Plumbing Overhauls, Compliance with Local Law Regulations, and Elevator Modernization.

Photos are virtually staged.