Willkommen im obersten Stockwerk des Brevard, wo Frieden und Privatsphäre auf Sie warten—keine Nachbarn darüber, nur Himmel und Sonnenlicht, das durch übergroße, nach Osten ausgerichtete Fenster mit Wasserblick strömt. Eine der wenigen Wohnungen im Gebäude mit offener Küche—und die EINZIGE, DIE DERZEIT VERFÜGBAR IST—ist dieses Zuhause wirklich eine Seltenheit. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen schönen Blick auf den East River, während der großzügige Grundriss bequem ein volles Wohnzimmer, einen Essbereich und ein Home-Office ermöglicht. Das extragroße Schlafzimmer bietet Platz für ein king size Bett plus zusätzliches Mobiliar, und Sie werden den riesigen Kleiderschrank im Schlafzimmer lieben, der 6'4" mal 6'4" misst. Die offene Küche mit Edelstahlgeräten fließt nahtlos in den Hauptwohnbereich über, während das Bad eine Dusche mit eleganten Glasfliesen bietet, die einen stilvollen, modernen Touch hinzufügt. Im gesamten Apartment verbessern makellose Parkettböden die Wärme und den Charakter des Zuhauses. Mit reichlich Stauraum—einschließlich eines Garderobenschranks, eines Schranks neben dem Bad und des Schlafzimmerkleiderschranks—erfüllt dieses Rückzugsort im obersten Stockwerk alle Anforderungen für jeden, der alle wesentlichen Dinge für modernes Wohnen in New York City sucht.

Der Brevard bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit einer vollständigen Ausstattung an Annehmlichkeiten. Diese rauchfreie Genossenschaft verfügt über einen 24/7-Concierge, eine wunderschön eingerichtete Dachterrasse mit weitem Blick auf die Stadt und einen großen Waschraum im zweiten Stock. Die kürzlich aktualisierten Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der Lobby und Flure, spiegeln das Engagement des Gebäudes wider, hohe Standards aufrechtzuerhalten. Weitere Höhepunkte sind eine Tiefgarage, solide Finanzen und eine mieterverträgliche Untervermietungspolitik, die Untervermietungen für bis zu fünf Jahre nach zwei Jahren als Hauptwohnsitz erlaubt. Pied-a-terre, Schenkungen und kleine Haustiere (unter 15 lbs) sind alle willkommen. Hinweis: Die Umlegungssteuer beträgt 2 $ pro Anteil und ist vom Käufer zu zahlen.

Dieses Zuhause befindet sich an der 54. Straße und der Second Avenue und platziert Sie im Herzen eines der lebhaftesten Viertel Manhattans zu einem unglaublichen Preis. Genießen Sie unschlagbaren Zugang zu den Verkehrsanbindungen, mit den U-Bahnlinien 4, 5, 6, E und M nur einen Block entfernt, sowie den M15-Bus und CitiBike-Docks in der Nähe. Die Gegend ist ein Zentrum für Gastronomie, Nachtleben und Fitness, mit Equinox, SoulCycle und Blink Fitness in der Nähe, sowie Rabatten für Anwohner in ausgewählten Einrichtungen. Einkäufe sind mühelos, mit Whole Foods und Trader Joe's nur wenige Blocks entfernt. Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zum überarbeiteten Sutton Place Park und zur East River Esplanade lieben, ideal für einen morgendlichen Spaziergang oder einen Abendausflug.

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Welcome to the top floor of The Brevard, where peace and privacy await—no neighbors above, just sky and sunlight streaming through oversized east-facing windows with water views. One of the few apartments in the building with an open kitchen—and the ONLY ONE CURRENTLY AVAILABLE— this home is truly a rare find. From the living room, enjoy beautiful East River views, while the spacious layout comfortably fits a full living room, dining area, and home office setup. The extra-large bedroom easily accommodates a king-sized bed plus additional furniture, and you'll love the massive bedroom closet measuring 6'4" by 6'4". The open kitchen with stainless steel appliances flows seamlessly into the main living space, while the bathroom features a shower with elegant glass tile, adding a stylish, modern touch. Throughout the apartment, pristine parquet floors enhance the home’s warmth and character. With abundant storage throughout—including a coat closet, a closet off the bathroom, and the bedroom closet—this top-floor sanctuary checks every box for anyone seeking all the essentials for modern living in New York City.

The Brevard offers an exceptional living experience with a full suite of amenities. This smoke-free co-op features a 24/7 concierge, a beautifully furnished roof terrace with sweeping city views, and a large second-floor laundry room. The recently updated common areas, including the lobby and hallways, reflect the buildings commitment to maintaining high standards. Additional highlights include a parking garage, strong financials, and a buyer-friendly sublet policy, allowing sublets for up to five years after two years as a primary residence. Pied-a-terre, gifting, and small pets (under 15 lbs) are all welcome. Note: The flip tax is $2 per share and is payable by the buyer.

Located at 54th Street and Second Avenue, this home places you in the heart of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods at an incredible value. Enjoy unbeatable access to transportation, with the 4, 5, 6, E, and M trains just a block away, as well as the M15 bus and CitiBike docks nearby. The area is a hub for dining, nightlife, and fitness, with Equinox, SoulCycle, and Blink Fitness all close by, along with resident discounts at select facilities. Grocery shopping is effortless with Whole Foods and Trader Joe's just blocks away. Outdoor enthusiasts will love the proximity to the revamped Sutton Place Park and the East River Esplanade, ideal for a morning stroll or an evening escape.

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