Willkommen im Perry Pond House, einer scharfen Symphonie der Modernität, eingebettet in 6 Morgen üppiger, ungezähmter Kulisse der Catskills. Ursprünglich entworfen von NevelHaus, einem Namen, der mit architektonischer Präzision und durchdachtem Design gleichbedeutend ist, steht das Haus sowohl als Rückzugsort als auch als Statement - ein Schnittpunkt zwischen wilder Schönheit und gestalteter Form. Im Inneren entfaltet sich der Raum im Rhythmus der Absicht. Vier Schlafzimmer erzählen ihre eigenen stillen Geschichten: eine Hauptsuite im Erdgeschoss, gedämpft und privat mit ihrem en-suite Badezimmer mit Regendusche und privater Terrasse; zwei luftige Queensize-Zimmer im Obergeschoss, deren Fenster Baumblickrahmen bieten und sich ein gefliestes Vollbad teilen; und ein Rückzugsort im Untergeschoss, wo ein weiteres Kingsize-Bett im ruhigen Nachmittagslicht ruht. Ein zusätzlicher Raum, der ein perfektes Echo der Unabhängigkeit innerhalb dieses Mini-Anwesens bietet, schwebt über der abgetrennten Garage, ein loftartiger Rückzugsort mit eigenem Vollbad, der als Gästesuite, Büro oder lichtdurchflutetes Atelier genutzt werden kann. Die gemeinsamen Räume im Perry Pond House sind so gestaltet, dass sie tiefes, ausgedehntes Wohnen ermöglichen und das Freie mit hineinbringen. Kathedralendecken erheben sich im Hauptwohnraum bis zu 30 Fuß, ein Raum, der verlangt, dass man stoppt, nach oben schaut und sich an die Schwerelosigkeit des Möglichen erinnert. Fenster, die von Boden bis Decke reichen, tilgen die Barriere zwischen drinnen und draußen und ziehen den Wald und den Teich in jeden Moment. Die Küche - ein skulpturaler Mittelpunkt - ist mit integrierten Bosch-Geräten, einer auffälligen 8 Fuß hohen Stickbulb-Hängelampe und einer Quarz-Insel für Zusammenkünfte ausgestattet. In der Nähe verankert der Kamin das Wohnzimmer in einem sanften Licht, eine Erinnerung daran, dass Wärme das Herz jedes Hauses ist. Die Flügel der zweiten Ebene bieten ein loftähnliches Büro und eine Leseecke, die jeweils über die Weite unten und den Wald darüber blicken. Und im Untergeschoss bietet ein Den ein Kokon für späte Filmabende, frühe Morgen auf dem Peloton oder ein nachmittägliches Tischtennisspiel. Das Perry Pond House spricht seine Luxus in flüstern, wo Schönheit und Funktion mühelos miteinander verwoben sind. Eine maßgeschneiderte Wet Bar im Erdgeschoss lädt zu einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Toast am Abend ein. Unter Ihren Schritten bringt die breite Dielen-Bodenbelag aus europäischer weißeiche das Haus in warme und ruhige Eleganz. In den Badezimmern ist die Fußbodenheizung ein sanfter Genuss, der das Gewöhnliche in das Außergewöhnliche verwandelt. Treten Sie nach draußen, und das Haus dehnt sich in das Land selbst aus. Ein Teich, schimmernd und geduldig, lädt zu Angelleinen oder einfach nur zur Reflexion eines rastlosen Geistes ein. Die Feuerstelle wartet auf Abende, an denen die Sterne nahe genug scheinen, um sie zu berühren, und die Terrasse wird zur Bühne für lange Morgen mit Kaffee oder langsame Sonnenuntergänge mit Wein. Es gibt sogar eine Außendusche – ein seltener Genuss, der weniger wie eine Notwendigkeit und mehr wie eine Gemeinschaft mit dem Himmel wirkt. In der Nähe bieten die Städte Narrowsburg, Callicoon und Livingston Manor ihren eigenen unverwechselbaren Charme, jede ein Herzschlag des kreativen Pulses der Catskills. Narrowsburg liegt am Ufer des Delaware Rivers, seine Straßen gesäumt von Geschäften und Cafés. Callicoon summt mit Wochenendbauernmärkten, Live-Musik und einer Hauptstraße, die sich anfühlt wie der Eintritt in einen Filmstreifen des amerikanischen Kleinstadtlebens. Livingston Manor, mit seinem Fliegenfischverhältnis und trendsetzenden Restaurants, verbindet alte Schule mit modernen, umweltbewussten Sensibilitäten. Diese Städte sind mehr als nur Destinationen - sie sind Erweiterungen des Lebens, das das Perry Pond House verspricht, wo Gemeinschaft und Kultur in die Landschaft eingewebt sind. Das Perry Pond House ist nicht nur ein Eigentum - es ist ein Gedicht, ein Rückzugsort. Es ist für diejenigen, die Schönheit in der Stille sehen, die nach einem Design verlangen, das sowohl das Herz als auch den Verstand anspricht, die verstehen, dass ein Zuhause nicht ein Ort, sondern ein Gefühl, eine Absicht, eine Art zu sein ist.

Introducing Perry Pond House, a sharp symphony of modernity set amidst 6 acres of the lush, untamed backdrop of the Catskills. Originally conceived by NevelHaus, a name synonymous with architectural precision and thoughtful design, the home stands as both a refuge and a statement - an intersection of wild beauty and crafted form. Inside, the space unfolds with the rhythm of intention. Four bedrooms create their own quiet stories: a primary suite on the main floor, hushed and private with its en-suite bath with rain shower and private terrace; two airy queen-sized rooms upstairs, their windows framing treetop views, sharing a tiled full bath; and a lower level retreat, where another king bed rests in serene afternoon sunlight. An extra space offering a perfect echo of independence within this mini estate is perched above the detached garage, a lofted sanctuary with its own full bath that can be used as a guest suite, home office or light-filled art studio. The common spaces in Perry Pond House are designed for living deeply, expansively, for bringing the outdoors in. Cathedral ceilings soar to 30' in the main living area, the kind of space that demands you stop, look up, and remember the weightlessness of possibility. Floor-to-ceiling windows erase the barrier between indoors and out, pulling the forest and the pond into every moment. The kitchen - a sculptural centerpiece - is fitted with integrated Bosch appliances, a striking 8' Stickbulb pendant, and a quartz island made for gatherings. Nearby, the fireplace anchors the living room in a quiet glow, a reminder that warmth is the heart of any home. The wings of the second level offer a lofted office and reading nook that each look out over the expanse below and the forest beyond. And downstairs, a basement den offers a cocoon for late-night movies, early mornings on the Peloton, or an afternoon pick-up game of table tennis. The Perry Pond House speaks its luxury in whispers, where beauty and function intertwine effortlessly. A custom wet bar on the main floor beckons for morning coffee or a toast to the evening. Beneath your steps, wide plank European white oak flooring grounds the home in warmth and quiet elegance. In the bathrooms, radiant floor heating is a gentle indulgence that turns the ordinary into the extraordinary. Step outside, and the house expands into the land itself. A pond, glinting and patient, invites fishing lines or simply the reflection of a restless mind. The firepit waits for evenings when the stars feel close enough to touch, and the deck becomes a stage for long mornings with coffee or slow sunsets with wine. There's even an outdoor shower—a rare indulgence that feels less like a utility and more like a communion with the sky. Nearby, the towns of Narrowsburg, Callicoon, and Livingston Manor offer their own distinct charms, each a heartbeat of the Catskills' creative pulse. Narrowsburg sits on the edge of the Delaware River, its streets lined with shops and cafes. Callicoon hums with weekend farmer's markets, live music, and a Main Street that feels like stepping into a film reel of small-town Americana. Livingston Manor, with its fly-fishing heritage and trendsetting eateries, marries old-school charm with modern, eco-minded sensibilities. These towns are more than destinations - they are extensions of the life Perry Pond House promises, where community and culture are woven into the landscape. The Perry Pond House is not just a property - it's a poem, a refuge. It is for those who see beauty in the stillness, who crave design that speaks to both heart and mind, who understand that home is not a place but a feeling, an intention, a way of being. © 2025 OneKey™ MLS, LLC