Untervermietung von 11.550 SF industrieller/ Lagerfläche einschließlich 3.115 SF modernen Büroflächen. Lagerhöhe 22'. Stützenabstand 38'X38'. Boden 6" dick. Ein Ladebereich und ein Zufahrtsbereich. Elektrizität Phase 3. 10 Parkplätze mit der Möglichkeit, weitere hinzuzufügen. Private Toiletten. Gelegen in einer der am schnellsten wachsenden Regionen des Bundesstaates New York mit schneller Anbindung an die Routen 17, 211 und I-84. Nur 60 Meilen von der George Washington Bridge entfernt. Der aktuelle Mietvertrag läuft am 31. Mai 2027 aus, mit der Möglichkeit einer Verlängerung durch direkte Verhandlungen mit dem Eigentümer.

Sublease of 11,550 SF industrial/warehouse space including 3,115 SF of modern office area. Warehouse clear height 22'. Column spacing 38'X38'. Floor 6" thick. One loading deck and one drive-in. Phase 3 electric. 10 parking spaces with potential to add more. Private restrooms. Located in one of the fastest-growing regions of New York State with quick access to Routes 17, 211 and I-84. Just 60 miles from the George Washington Bridge. Current lease expires May 31, 2027, with potential for lease extension through direct negotiation with owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC