Entdecken Sie eine unvergleichliche Kombination aus Charakter, Raum und Privatsphäre in der 315 West 36th Street, ein wahres Juwel an der Grenze zwischen Manhattans historischem Garment District und den Hudson Yards. Die Wohnung #11C ist ein seltenes Kondominium-Loft, das die perfekte Leinwand für kreatives Wohnen bietet und industriellen Charme mit moderner Flexibilität verbindet, ergänzt durch eine begehrte private Terrasse – eine Seltenheit im Loft-Leben in New York. Offen und luftig mit 1653 Quadratfuß Wohnfläche und zusätzlichen 399 Quadratfuß Terrasse wurde dieses Zuhause entworfen, um zu inspirieren und sich an Ihre einzigartigen Wohnbedürfnisse anzupassen, einschließlich der Möglichkeit für Arbeiten und Wohnen.

Ursprünglich ein Gebäude einer Bekleidungsfabrik, bewahrt das Loft diesen historischen Reiz mit Terrazzo-Betonsockeln, über 11 Fuß hohen Decken und neun übergroßen, nach Norden ausgerichteten Fenstern. Die aktuelle Aufteilung verfügt über ein flexibles modulares Design, mit zwei bodentiefen Schiebetüren, die einen 950 Quadratfuß großen Wohn- und Essbereich und ein großzügiges 650 Quadratfuß großes Schlafzimmer mit eigenem Bad schaffen. Diese Konfiguration kann leicht in ein zwei Schlafzimmer-Wohnung umgewandelt werden oder Platz für Ihre Vision eines Künstlerateliers, Designer-Ateliers oder einer Bibliothek bieten. Die offene, separate Küche bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche, mit Platz für eine Kochinsel oder einen Esstisch. Gleich neben der Küche führen doppelte französische Türen zu 400 Quadratfuß Außenbereich – einer privaten Terrasse, die nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglicht, ergänzt durch eine üppige Pflanzenterrasse, die die nach Norden ausgerichteten Fenster umrahmt. Die Wohnung umfasst außerdem eine in der Einheit installierte, belüftete Waschmaschine/Trockner sowie einen privaten Abstellraum, der fast 80 Quadratfuß groß ist und sich im Gebäude befindet.

Ein Boutique-Kondominium-Gebäude mit nur 20 Wohnungen, bietet die 315 West 36th Street Privatsphäre und Exklusivität. Ursprünglich 1926 von den Blum-Brüdern im neo-gotischen Dekostil entworfen, wurde das Gebäude 2004 in Eigentumswohnungen umgewandelt und verbindet architektonische Pracht mit modernen Annehmlichkeiten. Die Bewohner genießen eine 24-Stunden-Belesene Lobby, einen hauptberuflichen Hausmeister, eine gemeinsame Dachterrasse und privaten Stauraum. Das Haus befindet sich über den dynamischen Vierteln Hudson Yards und Garment District, in der Nähe der pulsierenden Restaurantszene und des unvergleichlichen Einkaufserlebnisses von Hudson Yards und ist zudem bequem in der Nähe vieler Verkehrsknotenpunkte, einschließlich der Linien A, C, E, 1, 2, 3, N, Q, R und der Moynihan Train Hall.

Discover an unparalleled blend of character, space, and privacy at 315 West 36th Street, a true gem on the border of Manhattan's historic Garment District & Hudson Yards neighborhoods. Residence #11C is a rare condominium loft offering the perfect canvas for creative living, combining industrial charm with modern flexibility along with a coveted private outdoor terrace—a rarity in New York loft living. Open and airy with 1653 square feet of interior space and an additional 399sft terrace, this home is designed to inspire and adapt to your unique residential needs, including potential for live/work.

Originally a garment factory building, the loft retains this historic allure with terrazzo concrete floors, over 11-foot ceilings, and nine oversized north-facing windows. The current layout features a flexible modular design, with two floor-to-ceiling sliding doors creating a 950-square-foot living and dining area and a generous 650-square-foot bedroom with an en suite bath. This configuration can easily transform into a two-bedroom or accommodate your vision for an artist’s home studio, designer’s atelier, or writer’s library. The open, separate kitchen offers abundant storage and counter space, with room to add a kitchen island or dining table. Just off the kitchen, double French doors lead to 400sf of outdoor space – a private terrace, offering seamless indoor-outdoor living, complemented by a lush planting terrace that frames the north-facing windows. The home also includes an in-unit vented washer/dryer as well as a private deeded storage room, measuring nearly 80sf, within the building.

A boutique mixed-use condominium building with just 20 residences, 315 West 36th Street offers privacy and exclusivity. Originally designed in 1926 by the Blum Brothers in a Neo-Gothic-Deco style, the building was converted to condominiums in 2004, blending architectural grandeur with modern conveniences. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, full-time superintendent, a shared roof deck, and private storage. Located above the dynamic Hudson Yards and Garment District neighborhoods, this home is near the buzzy dining scene and unparalleled shopping of Hudson Yards and conveniently close to many transportation hubs, including the A, C, E, 1, 2, 3, N, Q, R lines, and Moynihan Train Hall.