Prime Mixed-Use Investment Opportunity in East New York - 2586 Pitkin Ave

Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Wohn- und Gewerbefläche in der 2586 Pitkin Ave, einem kürzlich renovierten Mischgebäude im Herzen von East New York. Diese 3.952 Quadratfuß große Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit zwei leerstehenden, vollflächigen Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Das Gebäude verfügt über:
Zwei geräumige Wohneinheiten: Jede Einheit ist eine neu renovierte, vollflächige 3-Zimmer-2-Bad-Wohnung, bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung. Wachsender Gewerbemieter: Das Erdgeschoss ist derzeit an eine gut etablierte Arztpraxis vermietet, was ein stabiles Einkommen bietet und von einem direkten Zugang zum Keller für zusätzlichen Stauraum oder betriebliche Bedürfnisse profitiert. Gebäudeabmessungen: 19,75' x 50', maximiert die Flächeneffizienz auf allen Etagen. Dieses Grundstück befindet sich in einer stark frequentierten Gegend, umgeben von einem geschäftigen Gewerbekorridor, der einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Annehmlichkeiten bietet. Ob Sie ein Investor sind, der nach einer schlüsselfertigen, einkommensschaffenden Anlage sucht, oder ein Eigennutzer, der eine Mischung aus Wohn- und Geschäftspotenzial sucht, die 2586 Pitkin Ave ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in East New York - 2586 Pitkin Ave

Discover the perfect blend of residential and commercial space at 2586 Pitkin Ave, a recently renovated mixed-use building in the heart of East New York. This 3,952 sq. ft. property offers an excellent investment opportunity with two vacant, full-floor residential apartments and an occupied ground-floor commercial space.

The building features:
Two Spacious Residential Units: Each unit is a newly renovated, full-floor 3-bedroom, 2-bath apartment, ready for immediate occupancy or rental. Thriving Commercial Tenant: The ground floor is currently leased to a well-established medical practice, providing stable income and benefiting from direct basement access for additional storage or operational needs. Building Dimensions: 19.75' x 50', maximizing space efficiency across all floors. Located in a high-traffic area, this property is surrounded by a bustling commercial corridor, offering convenient access to public transportation, shopping, and local amenities. Whether you're an investor looking for a turnkey income-producing asset or an owner-occupier seeking a mix of residential and business potential, 2586 Pitkin Ave is a must-see opportunity.