Willkommen in der 9017 Ridge Boulevard, einem sorgfältig renovierten Einfamilienhaus mit privatem Parkplatz im Herzen von Bay Ridge, Brooklyn. Diese Dreizimmer-, Zweibadwohnung bietet eine ideale Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und klassischem Charme, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.

Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen offenen Grundriss empfangen, der in natürlichem Licht erstrahlt und die beeindruckenden Eichenholzböden hervorhebt, die sich durch das gesamte Erdgeschoss und das Obergeschoss ziehen. Die hohen Decken im ersten und zweiten Stock verstärken das räumliche Gefühl des Hauses. Der Wohn- und Essbereich fließt nahtlos in die maßgeschneiderte Küche über, die elegante weiße Schränke, Edelstahlgeräte einschließlich Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle sowie Armaturen der Marke Grohe für das Waschbecken bietet. Der großzügige Arbeitsbereich und die Sitzecke in der Küche machen sie perfekt für zwanglose Mahlzeiten und das Unterhalten von Gästen.

Im zweiten Stock befinden sich drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und ein Vollbad, das ebenfalls mit Grohe-Armaturen ausgestattet ist. Ein einzelnes Oberlicht an der Treppe verbessert das natürliche Licht auf dieser Etage. Die tiefere Guss-Emaille-Badewanne im Badezimmer bietet einen luxuriösen Rückzugsort.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss, das durchdacht ausgehoben wurde, um zusätzliche Höhe zu schaffen, ist eine offene Leinwand für Ihre Bedürfnisse. Es beinhaltet ein weiteres Vollbad, eine Waschmaschine/Trockner, Stauraum und wurde zuvor als Büro des ehemaligen Chefredakteurs von Marvel Comics genutzt.

Zu den weiteren Merkmalen dieses Hauses gehören Navien-Warmwasser- und Heizungssysteme, luftfreie Heiz- und Kühlsysteme auf allen drei Etagen, Pella-Front- und Hintertüren sowie Pella-Fenster. Schallschutz wurde an der gemeinsamen Wand für zusätzliche Privatsphäre hinzugefügt, und das Dach wurde 2017 erneuert.

Draußen verfügt die Immobilie über eine gemeinsame Einfahrt, die zu einer Garage für zwei Autos führt und ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Der Garten bietet einen privaten Außenbereich zur Entspannung und Unterhaltung.

Bequem gelegen an der Ridge Boulevard zwischen der 90. und 91. Straße, ist dieses Haus nur eine kurze Entfernung von der Shore Road und den lebhaften Geschäften und Restaurants von Bay Ridge entfernt. Diese erstklassige Lage, kombiniert mit den außergewöhnlichen Eigenschaften des Hauses, macht die 9017 Ridge Boulevard zu einem seltenen Fund auf dem heutigen Markt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exquisite Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Welcome to 9017 Ridge Boulevard, a meticulously renovated single-family home with private parking in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This three-bedroom, two-bathroom residence offers an ideal blend of modern amenities and classic charm, perfect for discerning buyers seeking comfort and convenience.

Upon entering, you are greeted by an expansive open floor plan that is bathed in natural light, highlighting the stunning oak wood floors that extend throughout the first and second levels. The raised ceilings on the first and second floors add to the spacious feel of the home. The living and dining areas seamlessly flow into the custom-designed kitchen, which features elegant white cabinetry, stainless steel appliances including a stove, refrigerator, dishwasher, and microwave, and Grohe brand hardware for the sink. The kitchen's generous counter space and seating area make it perfect for both casual meals and entertaining.

The second floor houses three well-appointed bedrooms and a full bathroom, which is also equipped with Grohe hardware. A single skylight at the top of the stairs enhances the natural light on this level. The deep soaking cast iron tub in the bathroom provides a luxurious retreat.

The fully finished basement, which has been thoughtfully dug out to create additional height, is an open canvas to suit any of your needs. It includes another full bathroom, washer/dryer, storage and was previously used as an office to the former Editor-in-Chief of Marvel Comics.

Additional features of this home include Navien hot water and heating systems, ductless heating and cooling systems on all three floors, Pella front and back doors, and Pella windows. Soundproofing has been added to the joint wall for added privacy, and a new roof was installed in 2017.

Outside, the property boasts a shared driveway leading to a two-car garage, providing ample parking. The backyard offers a private outdoor space for relaxation and entertainment.

Conveniently located on Ridge Boulevard between 90th and 91st Streets, this home is just a short distance from Shore Road and the vibrant shops and restaurants of Bay Ridge. This prime location, combined with the home's exceptional features, makes 9017 Ridge Boulevard a rare find in today's market. Don't miss the opportunity to make this exquisite property your new home.