Entdecken Sie eine unvergleichliche Gelegenheit, Ihre Vision zum Leben zu erwecken, mit diesem komplett renovierten Restaurant-Rohbau im Herzen des Tuxedo Parks! Diese hochsichtbare Immobilie, die an der stark frequentierten Route 17 gelegen ist, wurde sorgfältig aufgerüstet, um Ihnen eine schlüsselfertige, leere Leinwand zu bieten, die bereit für Ihre einzigartige Vision ist. Jedes Detail wurde berücksichtigt, einschließlich einer brandneuen Fassade, Innenausstattung, zwei ADA-konformen Toiletten, einem hochmodernen HVAC-System, verbesserten elektrischen Anlagen, neuem Unterboden, isolierten Wänden und Decken. Darüber hinaus wurde ein atemberaubender neuer Patio mit Außenbestuhlung hinzugefügt, der noch mehr Möglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet. Es gibt einen vollwertigen Keller für Lagerzwecke. Die flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) Zonierung erlaubt eine Vielzahl von Nutzungen, einschließlich Banken, Bars und Tavernen, professionellen Büros, Werkstätten oder Studios, Lebensmittelgeschäften, Fitnesscentern, Einzelhandelsgeschäften sowie Restaurantbetrieben mit Sitzplätzen oder zum Mitnehmen. Mit der Infrastruktur für eine gewerbliche Abzugshaube im Einsatz ist die Nahrungsmittelversorgung die beste Nutzung, aber der Raum bietet unbegrenztes Potenzial zur Anpassung. Einst Heimat eines ikonischen Diners, machen die reichhaltige Geschichte und die modernen Upgrades dieser Immobilie sie zur perfekten Grundlage für etwas Außergewöhnliches. Eingebettet im ländlichen Tuxedo Park ist dieser Standort leicht zugänglich, mit ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort und der Nähe zum Harriman State Park und Bear Mountain, was sowohl lokale Bewohner als auch Touristen anzieht. Egal, ob Sie ein geliebtes Gemeinde-Restaurant neu gestalten oder ein neues Konzept entwickeln möchten, dieser komplett renovierte Raum bietet alles, was Sie benötigen, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erkunden Sie das endlose Potenzial, das diese bemerkenswerte Immobilie bietet!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. Every detail has been addressed, including a brand-new façade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC