GLÜCKLICHES ZUHAUSE AN DER BAUMGRANZE
AUFGEWERTETE 2 ZIMMER 2 BADEZIMMER SCHÖNHEIT MIT WASCHMASCHINE- TROCKNER & DACHDECKE DES GEBÄUDES
Einige Orte funktionieren einfach – wunderschön.
Durch die historische empfangene Lobby und mit dem Aufzug in die vierte Etage betritt man ein ganz besonderes Zuhause – und man atmet aus. Man entspannt sich, während man durch den Foyer-Hallenbereich geht, und dann fühlt man es. Der intim großzügnige Raum öffnet sich zu einem bequemen Wohnzimmer, das in eine Essnische übergeht – ein Raum, der durch eine Reihe von drei großen Fenstern an der Baumgrenze beleuchtet wird. Unterhalten ist einfach, mit einer ansprechend gestalteten Küche, die eine Suite aus Edelstahlgeräten (von KitchenAid, Fisher Paykel und Summit) sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum bietet. Dieser Wohn-/Ess-/Küchenbereich – mit Wand-Klimaanlage – ist warm und einladend, angenehm zu leben und leicht zu lieben.
Im Wohnflur befinden sich die getrennten Schlafzimmer, große und ruhige Räume mit Wand-Klimaanlagen – ideale Zimmer zum Entspannen und Auftanken. Das primäre Schlafzimmer, meisterhaft gestaltet, bietet zwei Fenster an der Baumgrenze, eine Wand voller Schränke und ein maßgeschneidertes, en-suite, gefliestes Bad mit begehbarer Dusche und Armaturen von Grohe und Toto. Das Gästezimmer liegt großzügig gegenüber dem Flur, bietet ein großes nach Osten ausgerichtetes Fenster mit einem guten Schrank und wird von einem attraktiven Vollbad im Flur bedient. Abgerundet wird dieses Zuhause durch Holzböden, eingelassene Beleuchtung, eine Waschmaschine/Trockner und eine wunderbare, positive Atmosphäre.
Hübsch gelegen in einem gut bedienten, vor dem Krieg errichteten, haustierfreundlichen, vollservicetauglichen Gebäude mit Wäscherei in jeder Einheit, Fahrrad- und Lagerräumen, einer atemberaubenden Dachterrasse und einem ansässigen Hausmeister, sticht dieses bezaubernde Zuhause aus allen besten Gründen hervor. Das attraktive Gebäude befindet sich in einer schönen, baumgesäumten Straße mit günstiger Nähe zu fast allen kulturellen, gastronomischen und Einkaufszielen – ganz zu schweigen von der einfachen Erreichbarkeit mehrerer bequemer Verkehrsoptionen und der Nähe zu den Riverside- und Central Parks.
Wenn man das richtige Zuhause findet, spürt man es. In der Tat, einige Orte funktionieren einfach – wunderschön.
(Tiere, Wohnsitzwechsel, Bürgen, Geschenke und der Kauf durch oder für eine andere Person werden fallweise gestattet.)
UMWÄLZUNGSTEUER: 1,75 % des Kaufpreises, zu zahlen vom Käufer.

HAPPY HOME ON THE TREELINE
UPGRADED 2 BEDROOM 2 BATH BEAUTY w/WASHER-DRYER & BUILDING ROOF DECK
Some places just work -- beautifully.
Right through the historic attended lobby, and up the elevator to the fourth floor, you enter a very special home -- and you exhale. You decompress as you pass through the foyer hall, and then you feel it. The intimately grand space opens up to a comfortable living room that flows to a dining alcove -- a space lit by a run of three big windows on the treeline. Entertaining is easy, with a handsomely designed kitchen that offers a suite of stainless appliances (by KitchenAid, Fisher Paykel, and Summit), and good counter/cabinet space. This living/dining/kitchen space -- with through wall AC -- is warm and welcoming, easy to live and easy to love.
Down the residential hall are the split bedrooms, big and tranquil spaces with through wall ACs -- ideal rooms for relaxing and recharging. The king-sized primary bedroom masterfully offers two windows on the treeline, a wall of closets, and a custom, en suite, windowed bath with step-in shower and fixtures by Grohe and Toto. The guest room is graciously across the hall, offers a big East facing window with a good closet, and is served by an attractive full hall bath. Rounding out this home are hardwood floors, recessed lighting, a washer/dryer, and a lovely good vibe.
Sweetly situated in a well-served, pre-war, pet-friendly, full service building with laundry in every unit, bike, storage rooms, a stupendous roof deck, and resident Superintendent, this winsome home stands out for all the best reasons. The handsome building is on a sweet, tree-lined block with convenient proximity to most every area cultural, dining, and shopping destination – not to mention easy access to several convenient transportation options, and close to Riverside and Central Parks.
When you find the right home, you feel it. Indeed, some places just work -- beautifully.
(Pets, pied a terres, guarantors, gifting, and one-party-buying with or for another are permitted case by case.)
FLIP TAX: 1.75% of Purchase Price, Paid by Purchaser