Willkommen in der 120 Boerum Place, Apartment 1M, einer beeindruckenden Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Cobble Hill. Dieses großzügige Zuhause bietet etwa 2.000 Quadratfuß Wohnfläche mit 12,5 Fuß hohen Decken im Hauptgeschoss und 10,9 Fuß hohen Decken auf der Gartenschicht, was eine glorreich loftähnliche Atmosphäre schafft.

Beim Betreten werden Sie von der nach Südwesten ausgerichteten Belichtung begrüßt, die die offene Küche, das Wohnzimmer und den Essbereich mit natürlichem Licht durchflutet. Der Essbereich ist perfekt für größere Abendessen, während das Wohnzimmer ausreichend Platz für geselliges Beisammensein bietet. Die Küche erfüllt die Erwartungen jedes Kochs mit reichlich Arbeitsfläche, vielen Schränken und einer separaten Speisekammer.

Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer auf beiden Ebenen sind in NYC eine seltene Entdeckung, wobei das Hauptschlafzimmer die Möglichkeit bietet, entweder im oberen oder im unteren Stockwerk platziert zu werden. Das Hauptschlafzimmer im unteren Stockwerk ist groß genug, um eine Lounge-Ecke zu integrieren. Außerdem gibt es im unteren Stockwerk im Familienzimmer ein mögliches drittes Schlafzimmer, das bereits eine Wand mit Schränken hat. Jede Etage verfügt über ein vollständiges Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre erhöht.

Diese einzigartige Wohnung ist die einzige Einheit im Gebäude mit direktem Zugang zum gemeinsamen Außenbereich und bietet eine private Oase zur Entspannung. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage mit Split-System auf beiden Ebenen, eine Miele Waschmaschine/Trockner, Deckenventilatoren und zusätzlicher Loft-Speicher im oberen Geschoss.

Die Bewohner der 120 Boerum Place profitieren von den Diensten eines Hausmeisters und eines Wochenendportiers, die für ein gut gepflegtes und sicheres Wohnumfeld sorgen. Genießen Sie den Zugang zur Dachterrasse mit Picknicktischen, einem erstaunlichen Blick und einer Laufstrecke. Die Immobilie ist für die PS 261 ausgewiesen.

Mit einer gleichmäßigen Entfernung zu den Court und Smith Streets bietet diese erstklassige Lage einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Feinkostgeschäften wie Paisanos, Fish Tales, Sahadi's und Dellapietras. Trader Joe's ist ebenfalls nur einen Block entfernt. Die lebendige Gastronomieszene in Smith, Court und Atlantic stellt sicher, dass Ihnen die kulinarischen Optionen niemals ausgehen werden. Für Fitnessbegeisterte befinden sich zahlreiche Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe, und der weltberühmte Brooklyn Bridge Park ist 5 bis 10 Minuten entfernt. Der Transport ist einfach mit Zugang zu den U-Bahn-Linien 2, 3, 4, 5, N, R und W an der Borough Hall sowie den F und G-Zügen an der Bergen Street.

Diese außergewöhnliche Residenz in der 120 Boerum Place, Apartment 1M, bietet eine seltene Kombination aus Raum, Licht und modernen Annehmlichkeiten in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns, wo Brooklyn Heights, Cobble Hill und Boerum Hill aufeinandertreffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und bringen Sie auch Ihre Haustiere mit!

Dieses Zuhause ist virtuell eingerichtet – kommen Sie persönlich vorbei und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Bleiben Sie dran für die Öffnungszeiten am Sonntag, den 8. Februar.

Welcome to 120 Boerum Place, Apartment 1M, a stunning two-bedroom residence in the heart of Cobble Hill. This expansive home offers approximately 2,000 square feet of living space, featuring 12.5-foot high ceilings on the main level and 10.9-foot high ceilings on the garden level, creating a glorious loft-like atmosphere.

Upon entering, you are greeted by the southwest exposure that fills the open kitchen, living, and dining areas with natural light. The dining area is perfect for hosting larger dinner parties, while the living area is sizeable for comfortable entertaining. The kitchen satisfies any chef with an abundance of workspace, many cabinets and a separate pantry.

The generously sized bedrooms on both levels are rare finds in NYC, with the primary bedroom offering the option to be situated on either the upper or lower level. The primary bedroom on the lower level is spacious enough to include a lounging area. Additionally, a potential third bedroom exists on the lower level in the family room, which already has a wall of closets. Each floor features a full bathroom, enhancing convenience and privacy.

This unique apartment is the only unit in the building with direct access to the common outdoor space, providing a private oasis for relaxation. Modern comforts include split system air conditioning on both levels, Miele washer/dryer, ceiling fans and additional loft storage on the upper level.

Residents of 120 Boerum Place benefit from the services of a live-in superintendent and a weekend porter, ensuring a well-maintained and secure living environment. Enjoy roof access with picnic tables, an amazing view, and a running track.The property is zoned for PS 261.

Situated equidistant from Court and Smith Streets, this prime location offers easy access to a variety of gourmet shops such as Paisanos, Fish Tales, Sahadi's, and Dellapietras. Trader Joe's is just a block away too. The vibrant dining scene on Smith, Court, and Atlantic ensures you'll never run out of culinary options. For fitness enthusiasts, numerous gyms are conveniently located nearby and the World renown Brooklyn Bridge Park is 5 to 10 minutes away. Transportation is easy with access to the 2, 3, 4, 5, N, R, and W trains at Borough Hall and the F and G trains at Bergen Street.

This exceptional residence at 120 Boerum Place, Apartment 1M, offers a rare combination of space, light, and modern amenities in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods where Brooklyn Heights, Cobble Hill and Boerum Hill meet. Don't miss the opportunity to make this unique apartment your new home and bring your pets too!

This home is virtually staged - come see it in person and bring your imagination. Stay tuned for Open House times for Sunday, February 8.