Sponsorenwohnung – Keine Vorstandsgenehmigung! Geräumige, renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Hudson River Blick und erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung 5F-90 ist ein wunderschön aktualisiertes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und schöne Ausblicke aus jedem Zimmer bietet.

Betreten Sie einen einladenden Eingangsbereich mit einem tiefen Stauraum, der flexiblen Platz für große Gegenstände bietet. Links vom Eingangsbereich befindet sich die aktualisierte Küche, die mit brandneuen Arbeitsplatten, Schränken und Beleuchtung ausgestattet ist, sowie einem Frigidaire-Herd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, eingebauter Mikrowelle und einer neuen LG Waschmaschine/Trockner. Es gibt sogar Platz für eine eingebauter Vorratsraum und die nach Westen ausgerichteten Wasserblicke machen die Essensvorbereitung zum Vergnügen.

Der geräumige Essbereich bietet einen weiteren Schrank und führt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf den Hudson River, das von der Straße zurückgesetzt liegt und eine ruhige Atmosphäre bietet. Ein neuer Deckenventilator mit Beleuchtung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Ankleidebereich ist ein herausragendes Merkmal und bietet einen dritten Schrank, perfekt für Bettwäsche oder zusätzlichen Stauraum. Der Raum ist groß genug, um eine Schminktisch oder Kommode unterzubringen, was eine funktionale Erweiterung des Schlafzimmers schafft. Das vollständig renovierte Badezimmer strahlt mit neuen Fliesen, einem modernen Waschbecken und einer brandneuen Badewanne.

Das riesige Schlafzimmer mit Kingsize-Bett bietet einen östlichen Ausblick mit offenem Himmel und grünen Ausblicken aufgrund des breiten Abstands zu benachbarten Gebäuden. Ein Doppeltürenschrank bietet noch mehr Stauraum. Die Holzböden ziehen sich durch die warme Wohnung und verleihen ihr Wärme und Eleganz.

Das River Arts bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier, Aufzüge, ein Fitnessstudio, einen neuen Außenbereich mit Sitzgelegenheiten, Fahrradabstellraum, eine 24/7-Wäscherei, Lagerräume und eine Tiefgarage für nur 230 $/Monat. Die Bewohner profitieren auch von der Bequemlichkeit eines Hausmeisters vor Ort und eines Gemeinschaftsraums. Das Gebäude hat zudem durch die Installation von Solarpanelen und niedrigen monatlichen Versorgungs- und Wartungskosten auf erneuerbare Energien umgestellt.

Mit einer liberalen Untermietpolitik und haustierfreundlichen Regeln (ein Hund pro Wohnung, Rassebeschränkungen gelten), ist dieses Zuhause ein seltener Fund.

Sponsor Unit – No Board Approval! Spacious, Renovated 1-Bedroom with Sweeping Hudson River Views & Top Amenities. Apartment 5F-90 is a beautifully updated home offering comfort, functionality, and beautiful views from every room.

Enter into a welcoming foyer with a deep storage closet that offers flexible storage for large items. To the left of the foyer is the updated kitchen, which boasts brand-new countertops, cabinets, and lighting, plus a Frigidaire stove, oven, refrigerator, dishwasher, built-in microwave, and a new In-Unit LG Washer/Dryer. There's even space for a built-in pantry and the western-facing water views make meal prep a pleasure.

The spacious dining area offers another closet, leading into a sunlit living room overlooking the Hudson River and set back from the road for a peaceful ambiance. A new ceiling fan with lighting adds comfort.

The dressing area is a standout feature, offering a third closet, perfect for linens or additional storage. The space is large enough to accommodate a vanity or dresser, creating a functional extension of the bedroom. The fully renovated bathroom shines with new tiling, a modern vanity, and a brand-new tub.

The massive king-sized bedroom offers eastern exposure with open sky and green views due to the wide setback from neighboring buildings. A double-door closet offers even more storage space. Hardwood floors run throughout the warm, adding warmth and elegance.

The River Arts offers top-tier amenities, including a 24-hour doorman, elevators, gym, new outdoor garden with seating, bike storage, 24/7 laundry, storage cages, and a parking garage for just $230/month. Residents also enjoy the convenience of a live-in superintendent and a community room. The building has also gone green with solar panel installations and low monthly utility and maintenance charges.

With a liberal sublet policy and pet-friendly rules (one dog per apartment, breed restrictions apply), this home is a rare find.