SOFORTIGE BESETZUNG!

ALLE OFFENEN HÄUSER UND BESICHTIGUNGEN FINDEN NUR NACH VEREINBARUNG STATT. SIE MÜSSEN IM VORAUS EINEN TERMIN MIT DEM VERKAUFSTEAM DES SPONSORS VEREINBAREN.

Die Wohnung 506 ist eine 839 SF große Zwei-Zimmer-Zwei-Badezimmer-Wohnung und bietet unglaublichen Wert für den Raum und die Qualität.

WO DAS LEBEN IN STELLUNG KOMMT Es ist einfach, in den Rhythmus von Smithsonian Place einzutauchen. Mit der 125th Street Station, Whole Foods Market und Central Park direkt vor der Tür, ist dies der Ort, wo das Leben in Stellung kommt. Wählen Sie aus 55 Wohnungen, die perfekt im florierenden Stadtteil Harlem platziert sind. Verfügbar mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern.

EIN ORT MIT CHARAKTER 1898 erbaut, wurde Smithsonian Place über fünf Jahre hinweg liebevoll restauriert, um einen Lebensstil zu schaffen, der jahrhundertealte Architektur mit modernem Stil verbindet. Zeitlose Back- und Natursteinfassade aus dem späten 19. Jahrhundert mit restaurierten dekorativen Balkonen, die über die Lenox Avenue blicken, mit großzügig gestalteten Fenstern, die mit kunstvoll gestalteten Gesimsen und Türstürzen verziert sind.

EIN ORT MIT HANDWERKSKUNST Präzise Details und ruhige Farben verschmelzen mühelos mit der Wärme der Architektur des späten 19. Jahrhunderts. Natürliche Materialien wie Stein und Holz schaffen eine ruhige Leinwand für das Leben. Ausgedehnte doppelt verglaste Fenster durchfluten jedes Zuhause mit natürlichem Licht, typische Deckenhöhen von 9 bis 10 Fuß, weißes Eichenparkett und ausgestattete Schlafzimmer mit Kleiderschränken sowie Wasch-/Trockenraum.

KÜCHEN bieten maßgeschneiderte hellgraue Schränke mit gebürsteten Messingakzenten, eine natürliche Granit-Arbeitsplatte und -rückwand, Rubinet Topf- und Wasserhahn, Fisher & Paykel Induktionskochfeld und Ofen, LG Kühlschrank, Bertazzoni Geschirrspüler und eine XO Dunstabzugshaube über dem Herd.

BADEZIMMER ausgestattet mit Stein Masai Blanco 40 Fußbodenfliesen und matten weißen Wandfliesen, maßgefertigten 30 Waschbecken, großzügigen Spiegel-Medikamentenschränken, gebürsteten Nickel Phylrich modernen Wasserhähnen, neptune Entrepreneur Albana Badewannen, Artos gebürsteten Nickel Bad-, Dusch-, Handtuchhalter- und Toilettenpapierhalter-Ausstattungen sowie einem lcera Museii WC mit Iwash elektronischem Bidet.

EIN ORT DES KOMFORTS Unübertroffene Annehmlichkeiten in einem einzigartigen Gebäude. Smithsonian Place ist der Ort, an dem Arbeit, Ruhe und Spiel zusammenkommen. Ein Portier, der Sie zu Hause willkommen heißt, ein Fitnessstudio mit doppelter Höhe, ausgestattet mit Peloton-Fahrrädern und Laufbändern, Tonal-Geräten und einem Yogaraum auf Mezzanine-Ebene, ausgestattet mit Sauna und Dampfbädern, privaten Videotelefon- und Podcast-Besprechungsräumen, hell beleuchtetem Bewohner-Lounge mit Sitzgelegenheiten rund um ein steingelegtes Feuermotiv, Spielzimmer, Spielzimmer, Fahrradabstellraum, ein spezieller Haustierwaschbereich und auf Wunsch gegen Aufpreis private Lagerräume.

EIN ORT DER BEQUEMLICHKEIT Mit Verkehrsanbindungen, Schulen, Lebensmittelgeschäften und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe ist Smithsonian Place der Ort, wo Komfort auf Bequemlichkeit trifft. Vier Blocks von der 125. St. 2/3 U-Bahn-Station entfernt, die innerhalb von 25 Minuten nach Midtown führt. 8-minütige Fahrradtour zum Central Park.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktennummer CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Pläne, Spezifikationen und Materialien können aufgrund von Bauarbeiten, Gegebenheiten vor Ort, Anforderungen und Verfügbarkeiten variieren. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß dem Angebotsplan vorzunehmen. Die Einheiten werden nicht möbliert angeboten. Alle Bilder sind künstlerische Darstellungen. Bilder, Renderings, Darstellungen und Inneneinrichtungen, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und wurden aus als zuverlässig erachteten Quellen gesammelt. Obwohl die Informationen für korrekt gehalten werden, werden sie unter Vorbehalt von Fehlern, Auslassungen, Änderungen und Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung präsentiert. Potenzielle Käufer werden geraten, die vollständigen Bedingungen des Angebotsplans zu überprüfen, um weitere Details zu Art, Qualität und Menge der Materialien, Geräte, Ausstattungen und Einrichtungen zu erhalten, die in den Einheiten, den Gemeinschaftsbereichen und den allgemeinen Bereichen enthalten sind.

IMMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 506 is a 839 SF two-bedroom and two-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone fa ade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40 floor tiles and matte white wall tiles, custom 30 vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas