Willkommen in diesem eleganten Duplex mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das sich in einer typischen, baumbewachsenen Straße im Upper Eastside befindet, zwei Blocks vom Schatz New Yorks, dem Central Park, und nur wenige Schritte von luxuriösen Geschäften und Restaurants in der Madison Avenue entfernt.

Diese außergewöhnliche Residenz vereint Stil und Funktionalität und bietet einen einzigartigen Grundriss, der sich über drei Etagen erstreckt und Ruhe, Privatsphäre sowie einen nahtlosen Fluss der Räume gewährleistet. Jede Ebene ist durchdacht gestaltet, um separate Bereiche zum Leben, Unterhalten und Entspannen zu schaffen, die jedem Lebensstil gerecht werden. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Marmorkamin und Fußböden aus rot-gewachstem Eichenholz. Vier große südwärts gerichtete Fenster rahmen den Raum ein und sorgen für reichlich Sonnenlicht. Ein großer Garderobenschrank bietet genügend Platz, um Unterhaltungstechnik, Büro-Drucker und -Materialien zu verstauen.

Der Küchenbereich im zweiten Stock kann problemlos zwei kulinarische Enthusiasten aufnehmen, die Seite an Seite vorbereiten und kochen. Die Schränke in cremigen Farben, mit Marmorarbeitsplatten und Geräten aus Edelstahl, einschließlich eines Wolf-Gaskochfeldes mit Dunstabzugshaube und eines Liebherr-Kühlschranks, vervollständigen den Raum. Die Wohnküche ist vielseitig gestaltet, mit Sitzbänken und einem ausziehbaren Tisch, der perfekt für 4-6 Personen geeignet ist, sei es zum Essen, Unterhalten oder als Heimbüro. Ausreichend Schrankraum, Bänke und eine Speisekammer bieten reichlich Stauraum für alle kulinarischen Bedürfnisse.

Im dritten Stock befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das von Süden, Osten und Westen durch Fenster mit Licht durchflutet wird. Ein Highlight ist der große begehbare Kleiderschrank mit maßgefertigten Schränken. Ein renoviertes Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen und zusätzlichem Stauraum befindet sich ebenfalls im dritten Stock.

Es handelt sich um eine selbstverwaltete Genossenschaft mit niedrigen monatlichen Kosten, kostenlosem Wäschebereich im Keller, Stauraum, einem Gegensprechanlage und einem Teilzeit-Super. Das Gebäude erlaubt Pied-à-terres, Haustiere, Untermieten und 80% Finanzierung. Es fällt eine 1%ige Verkaufssteuer an. Eine Waschmaschine/Trockner ist mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Die einzigartige Gebäude-Fassade verweist auf den minimalistischen Ansatz der Konstruktion, wie er in der Brutalistischen Architektur zu sehen ist, harmoniert jedoch wunderbar mit der Designästhetik der Nachbarschaft, die durch das Breuer-Gebäude an der Ecke East 75th und Madison sowie das Guggenheim an der East 89th Street geprägt ist.

Diese besondere Wohnung sollte man nicht verpassen!

Welcome to this sophisticated one-bedroom, one-bathroom triplex located on a quintessential upper Eastside tree lined street, two blocks from New York City’s treasure; Central Park and moments from luxury shops and restaurants on Madison Ave.

This distinctive residence combines style and functionality, offering a unique layout that spans three floors, ensuring quiet, privacy and a seamless flow of spaces. Each level is thoughtfully designed to provide separate areas for living, entertaining and relaxing, catering to any lifestyle. On the first floor, a spacious living room featuring a marble wood burning fireplace and red oak wood floors. Four large scale South facing windows frame the room providing an abundance of sunlight. A large coat closet is offered with depth to store entertainment connectivity equipment, office printer and supplies.

The second floor kitchen space can easily accommodate two culinary enthusiasts prepping and cooking side-by-side. Creamed colors cabinetry, with marble countertops, and stainless steel appliances complete with a Wolf gas stove and vent hood and Liebherr refrigerator. The eat-in kitchen is designed for versatility with banquettes and a rising table perfect for 4-6 person dining, entertaining or as a home office. Ample cabinetry, banquettes and pantry provide plenty of storage for all your culinary needs.

The third floor is dedicated to a large-scale, bedroom that is saturated with light from south, east and west facing windows. A stand out is the grand walk-in closet with custom cabinetry. A renovated bathroom showcasing high-end finishes and extra storage is located on the third floor as well.

A self-managed co-op with low maintenance, free laundry in the basement, storage, an intercom system and a part-time super. The building allows pied-a-terres, pets, sublets and 80% financing. There is a 1% flip tax.
A washer/dryer is permitted with board approval.

The unique building façade offers a nod to the minimalist approach to construction presented by Brutalist architecture, yet, speaks beautifully with the design aesthetic of the neighborhood with the Breuer building on the corner of East 75th and Madison and the Guggenheim on East 89st.

This is a special apartment not to be missed!