BRINGEN SIE IHREN ARCHITEKTEN MIT! SELTENE Gelegenheit: Elegante Wohnung im Knickerbocker Condominium - 308 East 72nd Street. Entdecken Sie den Inbegriff luxuriösen Wohnens in diesem begehrten Boutique-Condominium an der Upper East Side. Diese Residenz ist bereit für eine neue Transformation und bietet 2 Schlafzimmer, flexible 3 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer und 1.482 Quadratfuß eleganter Innenräume, die eine seltene Kombination aus Raum, Licht und Komfort in einem der angesehensten Stadtviertel der Stadt bieten.

Erstklassige Lage
Eingebettet in einer malerischen Straße mit offenen, breiten Straßen, ist der Knickerbocker günstig gelegen in der Nähe von Supermärkten, beliebten Restaurants, Boutique-Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der U-Bahn-Linien 6 und Q.

Großzügige Innenräume
Treten Sie in ein einladendes Foyer mit 9 Fuß hohen Decken ein, das in ein geräumiges, nach Norden ausgerichtetes Wohnzimmer führt, das durch übergroße, doppelt verglaste Fenster in natürlichem Licht erstrahlt. Ein separater formeller Speisesaal fließt nahtlos in eine Küche im Galerystil über, die wunderschön mit Granit-Arbeitsplatten und makellosen weißen Schränken ausgestattet ist. Die Raumaufteilung ist flexibel genug, um eine schöne Bibliothek oder ein drittes Schlafzimmer oder Büro zu schaffen.

Private Schlafzimmer & Marmor-Badezimmer
Die Schlafzimmer sind zurückgezogen in einem langen Flur gelegen und bieten Ruhe und Abgeschiedenheit. Die geräumige, nach Norden ausgerichtete große Hauptsuite verfügt über reichlich begehbare Kleiderschränke und ein ensuite Marmor-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer tiefen Badewanne und einer separaten, verglasten Dusche. Das zweite Schlafzimmer bietet eingebaute Bücherregale mit Schubladen, einen beidseitig aufklappbaren Spiegelschrank und ein eigenes, ensuite Marmor-Badezimmer.

Moderne Annehmlichkeiten
Jeder Raum ist mit individuell steuerbarer Durchgangsheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet.

Niedrigere monatliche Steuern und Gemeinschaftskosten
Diese Residenz misst 1.482 Quadratfuß vom Inneren der Wände, was eine genauere Berechnung des Raums und niedrigere monatliche Steuern im Vergleich zu neueren Entwicklungen, die von den Außenwänden gemessen werden, gewährleistet. Die Gemeinschaftskosten gehören ebenfalls zu den niedrigsten in der Nachbarschaft, ohne Kompromisse bei der Qualität der Dienstleistungen und Annehmlichkeiten einzugehen.

Gebäudeeinrichtungen
Der Knickerbocker ist ein Full-Service-Condominium mit einem außergewöhnlichen Angebot an Annehmlichkeiten, darunter:
Ein 24-Stunden-Portier- und Concierge-Service.
Eine große, vertäfelte Bibliothek und ein angelegter Garten, die beide für private Veranstaltungen zur Verfügung stehen.
TÄGLICH KOSTENFRÜHSTÜCK, kostenloses WLAN, Zeitungen und eine Bewohner-Lounge.
Ein modernes Fitnesscenter/FITNESSSTUDIO und ein eigener Spielraum.

Investorenfreundliche Regeln
Der Knickerbocker bietet flexible Condominium-Regeln und ist eine großartige Gelegenheit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für INVESTOREN. Einige Bilder wurden zu Illustrationszwecken virtuell inszeniert. Bitte kontaktieren Sie den Agenten direkt, um eine private Besichtigung zu arrangieren. Videotour verfügbar.

BRING YOUR ARCHITECT! RARE Opportunity: Elegant Residence at The Knickerbocker Condominium - 308 East 72nd Street. Discover the epitome of luxury living in this sought-after boutique condominium on the Upper East Side. This residence is ready for a new transformation, featuring 2 BEDROOMS, FLEXIBLE 3 BEDS, 2.5 bathrooms, and 1,482 sq. ft. of elegant interiors, offering a rare combination of space, light, and comfort in one of the city's most desirable neighborhoods.

Prime Location
Nestled on a picturesque block with open, wide streets, The Knickerbocker is conveniently located near supermarkets, popular eateries, boutique shops, and public transportation, including the 6 and Q subway lines.

Gracious Interiors
Step into a welcoming foyer with 9-foot ceilings that lead to a spacious, NORTH-facing living room bathed in natural light through OVERSIZED, double-paned picture windows. A separate formal dining room flows seamlessly into a galley kitchen, beautifully appointed with granite countertops and pristine white cabinetry. Its layout is flexible enough to create a beautiful library or third bedroom or office space.

Private Bedrooms & Marble Baths
The bedrooms are privately tucked away down a long hallway, offering serenity and separation. The expansive, north-facing LARGE primary suite features abundant WALK IN CLOSETS and an EN-SUITE marble bathroom with double sinks, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom boasts built-in bookshelves with drawers, a double-door mirrored closet, and its own en-suite marble bathroom.

Modern Comforts
Each room includes individually controlled through-wall heating and air conditioning for year-round comfort.

Lower Monthly Taxes and Common Charges
This residence measures 1,482 sq. ft. from the inside of the walls, ensuring a more accurate calculation of space and lower monthly taxes compared to newer developments measured from the exterior walls. Common Charges are also one of the lowest in the neighborhood without compromising on the quality of service and amenities.

Building Amenities
The Knickerbocker is a full-service, white-glove condominium with an exceptional array of amenities, including:
A 24-hour doorman and concierge service.
A grand, paneled LIBRARY and landscaped GARDEN, both available for private events.
DAILY COMPLIMENTARY BREAKFAST, free Wi-Fi, newspapers, and a residents LOUNGE.
A state-of-the-art fitness center/GYM and a dedicated PLAYROOM.

Investor-Friendly Rules
The Knickerbocker offers flexible condominium rules, making it a great opportunity for both homeowners and INVESTORS. Some images have been VIRTUALLY STAGED for illustrative purposes. Please contact agent directly to arrange a private showing. Video Tour available.