Sponsorenwohnung – Keine Genehmigung des Vorstands erforderlich! Renovierte Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Hudson River und viel Platz

Willkommen in der Wohnung 7L-90, einer schön renovierten Dachgeschosswohnung, die atemberaubende Ausblicke auf den Hudson River bietet. Diese Sponsorenwohnung erfordert keine Genehmigung des Vorstands, was eine schnelle und einfache Kaufgelegenheit ermöglicht.

Diese geräumige Wohnung bietet überall indiretkte Beleuchtung und kann leicht in ein kleines Einzimmer-Apartment umgewandelt werden, mit viel Platz sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer. Der Flur bietet zusätzliche Flexibilität und eignet sich perfekt als kleiner Essbereich oder sogar als Arbeitsplatz, wodurch ein echtes Gefühl der Abgrenzung zwischen den Wohnbereichen entsteht.

Beim Betreten finden Sie auf der linken Seite einen großen Schrank und einen weiteren doppeltürigen Schrank den Flur entlang, der viel Stauraum bietet. Die Küche ist ein echtes Highlight mit brandneuen Pendelleuchten, neuen Arbeitsplatten, Geräten einschließlich Kühlschrank, Geschirrspüler und eingebauter Mikrowelle sowie brandneuen Schränken. Eine praktische Frühstücksbar bietet zusätzliche Sitzgelegenheiten in der Küche.

Das Badezimmer ist komplett erneuert mit neuen Fliesen, einem modernen Waschbecken und einer brandneuen Badewanne.

Die River Arts bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier, Aufzüge, ein Fitnessstudio, einen neuen Außenbereich mit Sitzgelegenheiten, Fahrradabstellplätze, 24/7 Wäscheservice, Lagerräume und eine Parkgarage für nur 230 $/Monat. Die Bewohner profitieren außerdem von der Bequemlichkeit eines Hausmeisters vor Ort und einem Gemeinschaftsraum. Das Gebäude geht mit Solarplatteninstallationen umweltschonend vor und hat niedrige monatliche Versorgungs- und Verwaltungskosten.

Mit einer liberalen Untermietpolitik und haustierfreundlichen Regeln (ein Hund pro Wohnung, Rassebeschränkungen gelten) ist dies ein seltener und wunderbarer Fund.

Sponsor Unit – No Board Approval! Renovated Top-Floor Apartment with Hudson River Views and Ample Space

Welcome to Apartment 7L-90, a beautifully renovated, top-floor apartment offering stunning views of the Hudson River. This sponsor unit requires no board approval, making it a quick and easy purchasing opportunity.

This spacious apartment offers recessed lighting throughout and can easily be divided into a junior one-bedroom, with ample space in both the living and bedroom areas. The foyer offers additional versatility, functioning perfectly as a small dining area or even a desk space, creating a true sense of separation between the living areas.

As you enter, you'll find a large closet to your left and another double-door closet down the hall, offering plenty of storage space. The kitchen is a true standout with brand-new pendant lighting, new countertops, appliances including a fridge, dishwasher, and built-in microwave, plus brand-new cabinets. A convenient breakfast bar adds counter seating to the kitchen.

The bathroom is completely updated with new tiling, a modern vanity, and a brand-new bath.

The River Arts offers top-tier amenities, including a 24-hour doorman, elevators, a gym, a new outdoor garden with seating, bike storage, 24/7 laundry, storage cages, and a parking garage for just $230/month. Residents also enjoy the convenience of a live-in superintendent and a community room. The building has gone green with solar panel installations and features low monthly utility and maintenance charges.

With a liberal sublet policy and pet-friendly rules (one dog per apartment, breed restrictions apply), this is a rare and wonderful find.