Sie möchten sich dieses atemberaubende neue Bau-Duplex-Penthouse mit über 2.800 Quadratfuß und privatem Dachdeck nicht entgehen lassen!

Dieses geräumige, schallisolierte 3 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer Eigentumswohnung wurde entworfen, um Licht und Ausblicke auf das historische Tribeca-Viertel zu maximieren, mit hohen Decken, Fensterwänden und unglaublichen architektonischen Details und Texturen.

Treten Sie über einen privaten, schlüsselsicheren Aufzug in die Hauptebene des Hauses ein. Ungehinderte Ausblicke begrüßen Sie beim Betreten des massiven, nach Osten und Süden ausgerichteten Wohn-/Esszimmers, das einen hellen und einladenden Bereich für Unterhaltung bietet. Gehen Sie vorbei an der geräumigen Gästetoilette zum nordöstlichen Ende der Wohnung, wo Sie die hellste Wohnküche finden, die Sie wahrscheinlich je gesehen haben. Ausgestattet mit maßgefertigten Regalen und Schränken, Marmortresen, Edelstahlgeräten und einer belüfteten Dunstabzugshaube. Diese einzigartige, geräumige Küche ist lichtdurchflutet und wird durch eine vielseitige Frühstücksbar mit Platz für 3 Personen vervollständigt. All dies, während man von offenen Ausblicken über die 6th Avenue und das Barnett Newman Triangle umgeben ist.

Nehmen Sie die moderne, offene Zement-Schwebetreppe hinunter, um die Schlafzimmeretage dieses beeindruckenden Hauses zu erreichen. Die Eck-Hauptsuite verfügt über 3 doppelt breite Schränke, süd- und ostseitige Ausrichtungen und ein ensuite Marmorbadezimmer. Das fensterlose Hauptbadezimmer hat einen großen Waschtisch mit Doppelbecken, eine skulptural gestaltete Badewanne und eine großzügige begehbare Dusche mit Regenduschkopf und Handbrause. Am geräumigen Flur finden Sie zwei zusätzliche Schlafzimmer, eines mit einem Eckbad mit eigenem Bad, Doppelbecken und großer Duschkabine sowie ein vollständiges Flurbadezimmer. Es gibt auch eine Waschmaschinen/Trockner-Kombination in dieser Etage.

Die gepflasterte private Dachterrasse mit 946 Quadratfuß erstreckt sich über die gesamte Grundfläche dieser Wohnung und bietet endlose Möglichkeiten für Unterhaltung oder Entspannung in der Sonne. Diese Ebene hat unglaubliche offene Ausblicke, Zugang zu Strom und Wasser und ist über eine private Treppe von der Unterhaltungsebene aus erreichbar.

Multizonen-Zentralheizung und -Klimaanlage, maßgeschneiderte Lärchen-Parkettböden und geräumige Schränke vervollständigen dieses zauberhafte Zuhause.

100 Franklin ist ein Boutique-Eigentumswohnungsgebäude mit 10 Einheiten, das bewusst gebaut wurde, um auf das Design und die Architektur des Viertels zu verweisen. Es vereint Alt und Neu und zeigt, wie ein modernes Gebäude perfekt mit einem geschichtsträchtigen und historischen Bezirk wie Tribeca integriert werden kann. Mit einer handverlegten Petersen-Ziegelfassade, exponierten Bögen, Ziegeldesigns und Albertini-Doppelfenstern ist dieses einzigartige Objekt mit einem Hausmeister, einem virtuellen Hauswart, einem Paketraum und einem Hausverwalter ausgestattet. Das Gebäude ist haustierfreundlich und bietet Lager- sowie Fahrradparkmöglichkeiten zum Kauf an. Perfekt im Herzen von Tribeca gelegen, befindet sich 100 Franklin gegenüber dem Roxy Hotel (ehemals Tribeca Grand) und in der Nähe aller wichtigen Verkehrsanbindungen (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), der besten Schulen der Stadt, fabelhaften Restaurants, Galerien und Boutiquen. Das Beste daran ist, dass Sie in der Nähe mehrerer Spielplätze, Hundelaufgelegenheiten, eines Skateparks, Minigolf und Volleyballplätze sind, alle mit Möglichkeiten, sich zu setzen, zu schwingen, zu skaten und zu entspannen!

Die angezeigten Immobiliensteuern spiegeln eine 17,5%ige Steuerermäßigung für genossenschaftliche und condominium Eigentumswohnungen in NYC wider. Individuelle Berechtigung erforderlich.

Die vollständigen Bedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18. Etage, New York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.