Das Forray-Team der Corcoran Group freut sich, Ihnen The Camille in der Skillman Avenue 53-17 vorzustellen, ein komplett renoviertes Boutique-Loftgebäude mit sechs Einheiten, das an der Grenze zwischen Sunnyside und Woodside in Queens liegt. Diese schlüsselfertige Investitionsimmobilie umfasst fünf frei finanzierte Einheiten und eine mietstabilisierte Einheit, was eine starke Mischung aus Stabilität und Wachstumspotenzial auf einem stark nachgefragten Mietmarkt bietet.

Ursprünglich im Jahr 2021 umgebaut, kombiniert The Camille klassische Backsteinarchitektur mit luxuriösen modernen Oberflächen, einschließlich italienischer Schränke, Eichenparkett und von Carrara-Marmor inspirierten Badezimmern. Das Gebäude bietet hochwertige Wohnräume, die für eine langfristige Wertsteigerung und hohe Mietrendite ausgelegt sind. Die aktuelle Kapitalrendite beträgt 5,73 % und wird voraussichtlich in naher Zukunft bis zu 7,25 % erreichen können.

Nur wenige Blocks von der 7er U-Bahn-Station an der 52. Straße entfernt, bietet The Camille einfachen Zugang zu Midtown Manhattan, mehreren Buslinien und CitiBike-Stationen, was es zu einer erstklassigen Lage für Mieter macht, die Bequemlichkeit und den Charme der Nachbarschaft suchen. Umgeben von den besten Cafés, Restaurants und Boutiquen in Sunnyside und Woodside, wie z. B. dem Aubergine Café und der Lowery Bar, ist es auch in der Nähe des Sunnyside Gardens Park und lebhafter Einkaufsstraßen.

Sunnyside gewinnt an Anerkennung als eines der vielversprechendsten Investitionsviertel in NYC, mit einem Anstieg der StreetEasy-Suchen um 7,8 % von 2023 bis 2024, was die starke Mietnachfrage und das künftige Wachstumspotenzial unterstreicht.

Mit modernen Upgrades, erstklassigem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einem wachsenden Mietmarkt bietet The Camille eine außergewöhnliche schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Viertel von Queens. Für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt.

The Forray Team at The Corcoran Group is excited to present The Camille at 53-17 Skillman Avenue, a fully remodeled six-unit boutique loft building located on the Sunnyside-Woodside border in Queens. This turn-key investment property includes five free-market units and one rent-stabilized unit, offering a strong blend of stability and growth potential in a high-demand rental market.

Originally redeveloped in 2021, The Camille combines classic brick architecture with luxurious modern finishes, including Italian cabinetry, oak flooring, and Carrara marble-inspired bathrooms. The building offers premium living spaces designed for long-term appreciation and high rental value. Current Cap Rate is 5.73% and is projected to be able to produce up to a 7.25% Cap Rate in the near future.

Just a few blocks from the 7 train at 52nd Street, The Camille offers easy access to Midtown Manhattan, multiple bus lines, and CitiBike stations, making it a prime location for renters seeking convenience and neighborhood charm. Surrounded by Sunnyside and Woodside's top cafes, restaurants, and boutique shops like Aubergine Caf and The Lowery Bar, it's also near Sunnyside Gardens Park and lively retail corridors.

Sunnyside is gaining recognition as one of NYC's most promising investment neighborhoods, with a 7.8% increase in StreetEasy searches from 2023 to 2024, underscoring its strong rental demand and future growth potential.

With modern upgrades, prime transit access, and a growing rental market, The Camille presents an exceptional turn-key investment opportunity in one of Queens' most desirable neighborhoods. For more details or to schedule a private showing, contact us directly.