ID # | 821120 |
Details der Immobilie | 4 Familie, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Klimaanlage, Außenbereich: 0.09 Acres (DOM): 114 days |
Baujahr | 1920 |
Steuern (jährlich) | $18,108 |
Brennstoffart | Erdgas |
Heizungsart | Warmwasser |
Klimaanlage | Wandgerät |
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Außergewöhnliche Mischimmobilien-Investitionsmöglichkeit in erstklassigem Larchmont, NY
Jetzt verfügbar in einem der begehrtesten und verkehrsreichsten Korridore von Westchester – diese vollständig renovierte Mischimmobilie bietet sowohl sofortige Einnahmen als auch langfristiges Wachstumspotenzial. Im Herzen von Larchmont gelegen, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar, in einem erstklassigen Einzelhandels- und Wohnmarkt zu investieren, in dem täglich über 20.000 Fahrzeuge vorbeifahren.
Wichtige Highlights:
Aktuelle Kapitalrendite: 7%
Pro Forma Kapitalrendite: Über 8,5%
Einheitenmix:
(2) Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnungen
Vorderes Einheit: ca. 1.100 Quadratfuß 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern,
Hinteres Einheit: ca. 950 Quadratfuß 1 Schlafzimmer mit 1 Badezimmer,
(2) Gewerbliche Einheiten im Erdgeschoss
Vorderes Büro: ca. 825 Quadratfuß – derzeit vermietet
Hinteres Büro: ca. 975 Quadratfuß + 825 Quadratfuß fertiger Keller – wird leer übergeben
Zusätzliche Merkmale:
Vollständig renoviert mit modernen Ausstattungen
Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Beschilderungsmöglichkeiten
Gelegen in einem stark nachgefragten Einzelhandelskorridor mit ausreichend Parkplätzen auf der Straße
Fußläufig zu Geschäften, Verkehrsanbindungen und Gemeinschaftseinrichtungen
Dies ist eine schlüsselfertige Investition, die stabile Cashflows und großes Wachstumspotenzial bietet. Ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine erstklassige Adresse in Larchmont suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für vollständige Finanzunterlagen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY
Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily.
Key Highlights:
Current Cap Rate: 7%
Pro Forma Cap Rate: Over 8.5%
Unit Mix:
(2) Spacious Two-Bedroom Residential Units
Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms,
Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom,
(2) Ground-Level Commercial Units
Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied
Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant
Additional Features:
Fully renovated throughout with modern finishes
Excellent visibility and signage potential
Located in a high-demand retail corridor with ample street parking
Walking distance to shops, transportation, and community amenities
This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address.
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