Außergewöhnliche Mischimmobilien-Investitionsmöglichkeit in erstklassigem Larchmont, NY

Jetzt verfügbar in einem der begehrtesten und verkehrsreichsten Korridore von Westchester – diese vollständig renovierte Mischimmobilie bietet sowohl sofortige Einnahmen als auch langfristiges Wachstumspotenzial. Im Herzen von Larchmont gelegen, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar, in einem erstklassigen Einzelhandels- und Wohnmarkt zu investieren, in dem täglich über 20.000 Fahrzeuge vorbeifahren.

Wichtige Highlights:

Aktuelle Kapitalrendite: 7%

Pro Forma Kapitalrendite: Über 8,5%

Einheitenmix:

(2) Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnungen

Vorderes Einheit: ca. 1.100 Quadratfuß 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern,

Hinteres Einheit: ca. 950 Quadratfuß 1 Schlafzimmer mit 1 Badezimmer,

(2) Gewerbliche Einheiten im Erdgeschoss

Vorderes Büro: ca. 825 Quadratfuß – derzeit vermietet

Hinteres Büro: ca. 975 Quadratfuß + 825 Quadratfuß fertiger Keller – wird leer übergeben

Zusätzliche Merkmale:

Vollständig renoviert mit modernen Ausstattungen

Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Beschilderungsmöglichkeiten

Gelegen in einem stark nachgefragten Einzelhandelskorridor mit ausreichend Parkplätzen auf der Straße

Fußläufig zu Geschäften, Verkehrsanbindungen und Gemeinschaftseinrichtungen

Dies ist eine schlüsselfertige Investition, die stabile Cashflows und großes Wachstumspotenzial bietet. Ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine erstklassige Adresse in Larchmont suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für vollständige Finanzunterlagen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY

Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily.

Key Highlights:

Current Cap Rate: 7%

Pro Forma Cap Rate: Over 8.5%

Unit Mix:

(2) Spacious Two-Bedroom Residential Units

Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms,

Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom,

(2) Ground-Level Commercial Units

Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied

Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant

Additional Features:

Fully renovated throughout with modern finishes

Excellent visibility and signage potential

Located in a high-demand retail corridor with ample street parking

Walking distance to shops, transportation, and community amenities

This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address.

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