280 HANCOCK STREET ist ein unglaubliches Wahrzeichen im begehrten Bedford Landmark District von Brooklyn, das um 1891 von dem örtlichen Architekten und Bauunternehmer Jeremiah D. McAuliffe errichtet wurde. Der Bedford Historic District umfasst mehr als 800 Gebäude im Stadtteil Bedford-Stuyvesant und enthält einige der markantesten und gut erhaltenen Straßenbilder aus dem späten 19. Jahrhundert Brooklyns seit seiner Ernennung im Jahr 2015.

280 Hancock Street zwischen den Avenues Marcy und Tompkins ist eines der sechs herausragenden Reihenhäuser (274 bis 284 Hancock) mit einer der bemerkenswertesten und kreativ gestalteten Blockfronten in der Umgebung, belebt durch die Gegenüberstellung von romanischer und Renaissance-Revival-Architektur. Einzigartige Highlights umfassen historische Elemente: den bleiverglasten Oberlichtbogen im ersten Stock und die neu gestaltete Box-Stufentreppe mit Tor.

Zusätzliche bedeutende architektonische Merkmale sind große rustizierte Schlusssteine, ein Band von Säulen mit verzierten Kapitellen, die von Leisten mit geschwungenen Enden gestützt werden, rundbogige Fensteröffnungen im dritten Stock mit geformten Archivolten; eine mit Konsolen, Modillions sowie gezahnten und perlenden Leisten versehene Gesimse.

Obwohl als 'Umgewandeltes Wohngebäude Klasse "B"' rechtlich eingestuft, ist das Haus als ein (1) Klasse "A" Apartment im Gartengeschoss und als Einzelzimmerbelegung (SRO) in den Stockwerken 2-4 konfiguriert, mit (8) möblierten Zimmern, (1) Wohnzimmer und (4) Küchenzeilen. Das Haus verfügt über einen vollunterkellerten, unfertigen Keller mit Ausgang zum Hinterhof, der ebenfalls vom Apartment im Gartengeschoss zugänglich ist. Aktueller Mietroll: $3.502/Jahr und umfasst aktuelle DHCR- und Immobilienregistrierungen. Das Gebäude wird teilweise leer übergeben.

Die Verkehrsanbindung umfasst die A/C-Züge an der Station Nostrand Ave, B43 (Tompkins Ave) und B26 (Halsey St).

Zu den Annehmlichkeiten der Umgebung gehören das Bedford YMCA, der Von King Park, der Saratoga Park, der Restoration Plaza, die Brooklyn Public Library – Macon Branch, gastronomische Angebote sowie lokale Geschäfte und Einzelhändler.

280 HANCOCK STREET is an incredible Landmark gem in Brooklyn's coveted Bedford Landmark District built circa 1891 by local neighborhood Architect/Builder Jeremiah D. McAuliffe. Comprising more than 800 buildings within the Bedford-Stuyvesant neighborhood, the Bedford Historic District contains some of Brooklyn's most distinctive and well-preserved late- 19th-century streetscapes since its 2015 designation.

280 Hancock Street between Marcy and Tompkins Avenues is one of the six premiere row houses (274 to 284 Hancock) with one of the most outstanding, creatively-designed block fronts in the area, enlivened by the juxtaposition of Romanesque and Renaissance Revival styles. Unique highlights include historic elements: first-story stained glass transom and resurfaced box stoop with gate.

Additional significant architectural features include large rusticated voussoirs, band of colonnettes with foliated capitals supported by moldings with scrolled ends, round-arched-headed third-story window openings with molded archivolts; bracketed cornice with modillions and sawtooth and beaded moldings.

Though legally classified as a 'Converted Dwelling Class "B", the home is configured as One (1) Class "A" apartment on the garden floor, and single-room occupancy (SRO) on floors 2-4, with (8) furnished rooms, (1) living room, and (4) kitchenettes. The home features a full, unfinished basement with egress to rear yard, which is also accessible from garden floor unit. Current Rent Roll: $3,502/yr. and includes up-to-date DHCR and property registrations. Building will be delivered partially vacant.

Transportation includes the A/C trains at Nostrand Ave Station, B43 (Tompkins Ave) and B26 (Halsey St).

Area amenities include Bedford YMCA, Von King Park, Saratoga Park, Restoration Plaza, Brooklyn Public Library - Macon Branch, dining, and local shops and retailers.